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Local commercial à louer à Luxembourg-Gare

  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-400,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 7 005 €
  • Provision sur charges : 600 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

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English description below
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Situé au Boulevard de la Pétrusse , grand local commercial de ±400m² idéal pour restauration !

Loyer : 7.005 €
Avances sur Charges ±600 € /
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer +TVA

Libre de suite !

Le local dispose de :

Une place de parking intérieur.
Chambre froide( sous - sol )
Plonge ( sous-sol)
Cuisine ( sous sol )
Douche ( sous - sol )
WC

Situation géographique privilégiée, à Luxembourg Gare, l'un des quartiers les plus vivant de la ville, attirant une clientèle diverse et cosmopolite.

Sa proximité avec les principales voies de communication (ainsi que les transports en commun (tram, bus, train) offre une accessibilité remarquable, garantissant un flux continu de visiteurs et de potentiels clients.

Des travaux peuvent être envisagés avec l'accord du propriétaire en fonction de la demande.


Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55


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English description
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Located in Boulevard de la Pétrusse, large commercial premises of ±400sqm ideal for restaurant !

Rent: €7,005
Charges ±600 € /
Rental guarantee: 2 months' rent
Agency fees: 1 month's rent +VAT

Available immediately!

The premises has :

An indoor parking space.
Cold room (basement)
Kitchen ( basement )
Shower ( basement )
WC

A prime location in Luxembourg Gare, one of the city's liveliest districts, attracting a diverse and cosmopolitan clientele.

Its proximity to the main communication routes (as well as public transport (tram, bus, train) offers remarkable accessibility, guaranteeing a continuous flow of visitors and potential customers.

Works may be considered with the owner's agreement, depending on demand.


For visits and information, please contact
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de doucheOui

Fenêtre

Double vitrageOui

Parquet

CarrelageOui

Autres

Faux plafondsOui
TéléphoneOui
InternetOui

Aménagement spécifique

VestiairesOui
KitchenetteOui
Accès plein piedOui
CloisonnementOui
Nb de parking interne1

Contactez-nous

+352691843955

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Localisation

Rue : Boulevard de la Pétrusse
Code postal : L-2330