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Appartement à louer 4 chambres à Luxembourg-Gare

  • Référence : 86367048
  • Type : Appartement
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-186,8 m2
  • Etage : 4
  • Loyer : 2 400 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Disponibilité : 2025-11-01
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent un appartement à louer sur l’avenue de la Liberté à Luxembourg-Gare.

Ce bien traversant, situé au quatrième étage, offre une surface de 186,8 m² et se caractérise par une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que par un parquet en bois massif et de hauts plafonds.
Idéal pour une famille avec enfants. Colocation non autorisée.

Grand salon salle à manger 43 m²
Chambre 22,1 m²
Chambre 21 m²
Chambre 18,5 m²
Chambre 14,1 m²
Salle d’eau avec grande douche et double vasque
Douche séparée
Cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur
WC séparé
Buanderie
Dressing
Couloir traversant

Surface habitable 186,8 m²
Étage 4
Chauffage gaz
Avances sur charges 350 euros
Cuisine équipée complète
Parquet en bois massif
Grandes baies vitrées
Hauts plafonds

L’avenue de la Liberté se situe dans le quartier Gare de Luxembourg-Ville.
Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare centrale, le tram avec les arrêts Place de Metz et Place de Paris, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants.
Plusieurs écoles et crèches, dont l’École de la Gare et le Lycée Fieldgen, se trouvent également à proximité.

Visites et informations, contactez :
Paco Perez Novin’ Real Estate 00.352.26.19.21.1‬.

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Paco Perez und Novin’ Real Estate präsentieren eine Wohnung zur Miete in der Avenue de la Liberté in Luxemburg-Gare.

Diese durchgehende Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk, verfügt über eine Fläche von 186,8 qm und zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit dank großer Fensterfronten sowie durch Massivholzparkett und hohe Decken aus.
Ideal für eine Familie mit Kindern. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Großes Wohn- und Esszimmer 43 qm
Schlafzimmer 22,1 qm
Schlafzimmer 21 qm
Schlafzimmer 18,5 qm
Schlafzimmer 14,1 qm
Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken
Separate Dusche
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
Separates WC
Waschraum
Ankleidezimmer
Flur

Wohnfläche 186,8 qm
Etage 4
Gasheizung
Nebenkostenvorauszahlung monatlich 350 Euro
Voll ausgestattete Küche
Massivholzparkett
Große Fensterfronten
Hohe Decken

Die Avenue de la Liberté befindet sich im Stadtteil Gare von Luxemburg-Stadt.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, zu den Tramhaltestellen Place de Metz und Place de Paris sowie zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Schulen und Kindergärten, darunter die École de la Gare und das Lycée Fieldgen, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :
Paco Perez Novin’ Real Estate ‪00.352.26.19.21.1‬.

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Paco Perez and Novin’ Real Estate present an apartment for rent on Avenue de la Liberté in Luxembourg-Gare.

This through-apartment, located on the fourth floor, offers a surface of 186.8 sqm and is characterized by excellent brightness thanks to large bay windows, as well as solid wood flooring and high ceilings.
Ideal for a family with children. Flat-sharing is not permitted.

Large living and dining room 43 sqm
Bedroom 22.1 sqm
Bedroom 21 sqm
Bedroom 18.5 sqm
Bedroom 14.1 sqm
Bathroom with large shower and double washbasin
Separate shower
Fully equipped kitchen with oven, extractor hood, cooking hob, dishwasher and refrigerator
Separate toilet
Laundry room
Dressing room
Hallway

Living area 186.8 sqm
Floor 4
Gas heating
Monthly service charges advance 350 euros
Fully equipped kitchen
Solid wood flooring
Large bay windows
High ceilings

Avenue de la Liberté is located in the Gare district of Luxembourg City.
The property enjoys immediate proximity to the central train station, tram stops at Place de Metz and Place de Paris, as well as numerous shops, cafés and restaurants.
Several schools and childcare facilities, including École de la Gare and Lycée Fieldgen, are also nearby.

For visits and further information, please contact :
Paco Perez Novin’ Real Estate 00.352.26.19.21.1‬.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 19 21 1

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Localisation

Luxembourg-Gare