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Local commercial à louer à Luxembourg-Gare
- Référence : 86369427
- Type : Local commercial
- Surface habitable : +/-18 m2
- Loyer : 980 €
- Détail des honoraires de l'agence : null
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
À quelques pas de la Gare de Luxembourg, au cœur du quartier vivant de Hollerich, ce local commercial à louer représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité de bien-être, de beauté ou de services. Parfait pour un salon de massage, un institut esthétique, un coiffeur ou un petit bureau, cet espace de ±15 m² se prête à de nombreuses possibilités.Situé rue de la Fonderie, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade et deux entrées indépendantes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. Sa configuration simple et efficace permet une installation rapide, sans perte d’espace. Un WC séparé complète le bien.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, en fait une adresse de choix dans un quartier en pleine évolution.
Le local est disponible immédiatement. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 980 €, avec une garantie locative équivalente à deux mois de loyer.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez Paco Perez chez Novin Real Estate au +352 26 19 21 1.
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Just a few steps from Luxembourg’s central train station, in the lively Hollerich district, this commercial space for rent is a great opportunity to launch or grow a wellness, beauty, or service-based business. Ideal for a massage studio, beauty salon, hairdresser, or small office, the ±15 m² space offers great flexibility for various uses.
Located on Rue de la Fonderie, it benefits from excellent visibility thanks to its shopfront window and two separate entrances, providing optimal accessibility for clients. Its simple and efficient layout allows for a quick and easy setup with no wasted space. A separate toilet is also included.
Its strategic location, close to public transport, shops, and main roads, makes it a prime address in a fast-developing area of the city.
The unit is available immediately. Monthly rent, including charges, is €980. A rental deposit equal to two months’ rent is required.
For viewings or further information, contact Paco Perez at Novin Real Estate: +352 26 19 21 1.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Autres
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui