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Apartment to let 1 bedroom in Luxembourg-Limpertsberg

  • Reference : 85930168
  • Type : Apartment
  • Bedroom : 1
  • Shower room : 1
  • Surface : +/-30 m2
  • Rent : 1,590 €
  • Charges : 350 €
  • Deposit : 3,180 €
  • Agency commission details : null
  • furnished : Yes
  • Availability : 2025-07-01
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energy class
NC
Thermal insulation class NC

Description

Situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, cet appartement de 30 m² est entièrement meublé et équipé. Niché au rez-de-jardin d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une terrasse privée.

Il se distingue comme suit :

Espace de vie : une pièce principale avec un canapé, une table et des chaises, formant un coin salon/salle à manger.
Une chambre : séparée, équipée d’un lit et d’une armoire.
Cuisine : indépendante et entièrement équipée avec four à micro-ondes, plaques électriques, machine à café, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires.
Salle de douche : avec lavabo et WC.
Terrasse privée : directement accessible depuis l’appartement.

Parties communes : une buanderie au sous-sol avec machines à laver, sèche-linge, aspirateur, table et fer à repasser mis à disposition par le bailleur.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 590 €
Charges mensuelles : 350 € (incluant l'électricité privée, le chauffage, l’eau, la connexion Internet, etc.)
Garantie locative : 3 180 € (équivalent à deux mois de loyer)
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025

Localisation – Luxembourg-Limpertsberg :

Le bien est situé Rue NS Pierret à Luxembourg-Limpertsberg, un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Limpertsberg offre un accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et au quartier d’affaires du Kirchberg. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et propose une large gamme de commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts, et centres culturels.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1

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Möblierte Wohnung mit privater Terrasse – Limpertsberg

Diese vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung von 30 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Limpertsberg, im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Ein besonderes Highlight: die private Terrasse mit direktem Zugang vom Apartment.

Raumaufteilung:

Wohnbereich: Hauptzimmer mit Sofa, Tisch und Stühlen – gestaltet als Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: Separater Raum mit Bett und Kleiderschrank
Küche: Unabhängig und komplett ausgestattet (Mikrowelle, Elektrokochplatten, Kaffeemaschine, sämtliche Kochutensilien)
Duschbad: mit Waschbecken und WC
Private Terrasse: direkt vom Apartment aus zugänglich

Gemeinschaftsbereiche:

Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen, Trockner, Staubsauger sowie Bügelbrett und -eisen – zur Verfügung gestellt vom Vermieter.

Finanzielle Konditionen:
Monatsmiete: 1.590 €
Nebenkostenpauschale: 350 € (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss etc.)
Mietkaution: 3.180 € (entspricht zwei Monatsmieten)
Verfügbarkeit: ab dem 1. Juli 2025

Lage – Luxemburg-Limpertsberg:

Die Wohnung befindet sich in der Rue NS Pierret, im Herzen von Limpertsberg – einem gefragten Wohnviertel, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Limpertsberg bietet schnellen Zugang zur Innenstadt, zu den europäischen Institutionen und zum Geschäftsviertel Kirchberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe.

Besichtigungen & Informationen:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1

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Located in the sought-after Limpertsberg district, this fully furnished and equipped 30 m² apartment is situated on the garden level of a well-maintained small residence and benefits from a private terrace.

It is arranged as follows:

Living area: A main room with a sofa, table, and chairs, forming a lounge and dining space
Bedroom: Separate, furnished with a bed and wardrobe
Kitchen: Independent and fully equipped with microwave, electric cooktops, coffee machine, and all necessary kitchen utensils
Shower room: With sink and toilet
Private terrace: Accessible directly from the apartment

Shared facilities: A communal laundry room in the basement with washing machines, dryers, vacuum cleaner, ironing board, and iron provided by the landlord

Financial terms:

Monthly rent: €1,590
Monthly charges: €350 (including electricity, heating, water, Internet, etc.)
Security deposit: €3,180 (equivalent to two months’ rent)
Availability: From July 1, 2025

Location – Luxembourg-Limpertsberg:

The property is located on Rue NS Pierret in Luxembourg-Limpertsberg, a residential neighborhood known for its quality of life. Limpertsberg offers quick access to the city center, European institutions, and the Kirchberg business district. The area is well served by public transport and offers a wide range of amenities nearby: shops, restaurants, schools, green spaces, and cultural venues.

For viewings and further information, please contact:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1

Specifications

Inside

Living roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Shower room1

Outside

TerraceYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Contact us

+3522619211

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Location

Luxembourg-Limpertsberg