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Terrain constructible à vendre à Born

  • Référence : 86233416
  • Type : Terrain constructible
  • Superficie terrain : +/- 3,93 ares
  • Prix de vente : 425 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale.

Le terrain se distingue comme suit:

Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale

Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route.

Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel

Atouts du terrain :

Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach
- 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne.

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Schönes Baugrundstück von 3,93 Ar – nur 25 Minuten von Kirchberg entfernt, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses

Das Grundstück zeichnet sich wie folgt aus:

Fläche: 393 m² auf ebenem Grundstück – geeignet für ein Einfamilienhaus

Situation: noch nicht erschlossen, jedoch sind alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) direkt von der Straße aus zugänglich

Umgebung: grüne Lage mit der Sauer am Rand des Grundstücks, die Ruhe und natürlichen Charme bietet

Vorteile des Grundstücks:

Seltene Lage im Herzen von Born, in der Gemeinde Mompach

10 Minuten von Echternach

25 Minuten von Kirchberg / Luxemburg-Stadt

Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen in der Region Rosport-Mompach

Schneller Zugang zu den Verkehrsachsen nach Grevenmacher, Wasserbillig und Deutschland

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Charming building plot of 3.93 ares located 25 minutes from Kirchberg – ideal for the construction of a single-family home

The plot is distinguished as follows:

Surface area: 393 m² on a flat plot – suitable for a single-family house

Status: not yet serviced, but all connections (water, electricity, sewage) are directly accessible from the road

Environment: green setting with the Sûre river bordering the parcel, offering peace and natural charm

Key advantages of the plot:

Rare location in the heart of Born, in the commune of Mompach

10 minutes from Echternach

25 minutes from Kirchberg / Luxembourg-City

Immediate proximity to schools, shops, and services in the Rosport-Mompach area

Quick access to the main roads leading to Grevenmacher, Wasserbillig, and Germany

Caractéristiques

Extérieur

Terrain3.93 ares

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

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+3522619211

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Localisation

Born