Novin' Real Estate
Real Estate Agency in Luxembourg-Centre-ville
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Apartment to sell in Bertrange

  • Reference : 85166682
  • Type : Apartment
  • Surface : +/-81.51 m2
  • Floor : 1
  • Selling price : 695,000 €
  • Commission :
contact
energy class
Thermal insulation class NC

Description

Situé au cœur de Bertrange, dans une commune prisée aux portes de Luxembourg-ville, cet ancien cabinet dentaire de 82 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel.

Installé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :

Un hall d’entrée accueillant

Deux belles pièces spacieuses et lumineuses

Deux réserves pratiques (idéale pour rangement ou stockage)

Un espace prévu pour kitchenette, à aménager selon vos besoins

Un emplacement de parking intérieur privé, un vrai atout dans ce secteur


Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, sa polyvalence d’usage (profession libérale, bureau, logement après transformation) et la valeur ajoutée qu’apporte le parking intérieur.

Une opportunité rare à Bertrange, à découvrir sans tarder.


Disponible de suite !

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Marchal Grégory / +352.26.19.21.1

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Schöne Wohnung, ideal für die Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit (ehemals Zahnarztpraxis).

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock (mit Aufzug) eines kleinen Eigentums und zeichnen sich wie folgt aus:

Ein Eingangsbereich mit Empfang, ein Wartezimmer, 2 Räume oder Büros (15.80m2 und 14.68m2), zwei Räume, die als Lager oder Archiv genutzt werden können, ein Küchenbereich, ein Sanitärraum.

Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen Innenparkplatz und einen privaten Keller.

Die Immobilie befindet sich ideal im Zentrum von Bertrange mit einem öffentlichen Parkplatz in 100 m Entfernung.

Sofort verfügbar!

Besichtigungen und Informationen, kontaktieren Sie: Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1

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Beautiful apartment, ideal for the exercise of a liberal profession (formerly a dental office).

The premises are located on the 1st floor (with elevator) of a small co-ownership and stand out as follows:

An entrance hall with reception, a waiting room, 2 rooms or offices (15.80m2 and 14.68m2), two rooms that can be used as storage or stock, a kitchenette area, a bathroom.

Completing this property are an indoor parking space and a private cellar.

The property is ideally located in the center of Bertrange with a public parking lot 100m away.

Available immediately!

For visits and information, contact:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1

Specifications

Car

Garage1
Parking lotsYes

Other

LiftYes
WashroomYes
InternetYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Aménagement spécifique

BureauYes

Contact us

+3522619211

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Location

Bertrange