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Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 3 chambres à Remich
Description
L'agence Novin Real Estate et Sandrine Langgartner ont le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 150 m2 habitables et une somptueuse terrasse de 36m2, situés au centre de Rémich, ville connue de par son tourisme et considérée comme la perle de la Moselle.Cet appartement conçu avec des matériaux de qualité supérieure se situe au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités.
L'appartement dispose de :
- 3 chambres à coucher dont une parentale de +/− 20 m2 et 2 autres chambres à coucher respectivement de 14 m2 et 16 m2
- un grand living / salon de +/− 40 m2 couvert d'un parquet chevron
- une cuisine équipée de 15.00 m2
- une salle de bains de 8.00 m 2
- une salle de douche de 4.5 m2
- un WC séparé
- un grand corridor permettant l'accès à toutes les pièces de l'appartement de 20 m2
L'appartement bénéficie d'une grande luminosité naturelle et de multiples rangements intégrés.
Les fenêtres double vitrage sont équipées de volets manuels.
L'appartement très bien maintenu ne dispose pas de cave et de garage.
Deux grands parkings disposant de places gratuites se trouvent à 5 minutes à pied. Il est également possible de se garer dans la rue à partir de 18.00 heures en semaine et à partir de 12.00 heures le samedi, le dimanche étant totalement libre.
D'autres places se trouvent à proximité et notamment le long de la Moselle.
Cet appartement offre une expérience de vie moderne dans la ville de Rémich, à un emplacement extrêmement pratique. Le quartier est proche des opportunités suivantes :
- Les bus 401, 403 et 406 notamment vous amènent au Kirchberg en moins de 30 minutes
- En voiture, vous êtes à 11 minutes de Mondorf les Bains ou de Schengen, 20 minutes de Sarrebourg (DE) et 30 minutes de la gare de Luxembourg ville
- À pied, vous êtes proche d'un grand supermarché, boulangerie etc ? et de magasins pour votre shopping
Opportunité à saisir pour cet appartement d'exception.
Pour toute question et visite, contactez :
Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / +352.661.232.301
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Die Agentur Novin Real Estate und Sandrine Langgartner freuen sich, Ihnen eine hervorragende Wohnung von fast 150 m2 Wohnfläche und einer prächtigen Terrasse von 36 m2 zu präsentieren, die sich im Zentrum von Rémich befindet, einer Stadt, die für ihren Tourismus bekannt ist und als die Perle der Mosel gilt.
Diese Wohnung, die mit hochwertigen Materialien entworfen wurde, befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit 3 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über:
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von +/− 20 m2 und 2 weitere Schlafzimmer von jeweils 14 m2 und 16 m2
- ein großes Wohnzimmer von +/− 40 m2, das mit einem Parkett in Fischgrätmuster bedeckt ist
- eine ausgestattete Küche von 15,00 m2
- ein Badezimmer von 8,00 m2
- eine Dusche von 4,5 m2
- eine separate Toilette
- einen großen Flur von 20 m2, der den Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht
Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht und zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten.
Die doppelt verglasten Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die sehr gut gepflegte Wohnung verfügt nicht über einen Keller oder eine Garage. Zwei große Parkplätze mit kostenlosen Stellplätzen befinden sich 5 Gehminuten entfernt. Es ist auch möglich, ab 18:00 Uhr unter der Woche und ab 12:00 Uhr am Samstag auf der Straße zu parken, der Sonntag ist komplett frei. Weitere Stellplätze befinden sich in der Nähe, insbesondere entlang der Mosel.
Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis in der Stadt Rémich an einem extrem praktischen Standort. Das Viertel ist in der Nähe folgender Möglichkeiten:
- Die Busse 401, 403 und 406 bringen Sie in weniger als 30 Minuten zum Kirchberg
- Mit dem Auto sind Sie in 11 Minuten in Mondorf les Bains oder Schengen, 20 Minuten nach Saarburg (DE) und 30 Minuten zum Bahnhof Luxemburg-Stadt
- Zu Fuß sind Sie in der Nähe eines großen Supermarkts, einer Bäckerei usw. ... und Geschäfte für Ihre Einkäufe
Eine Gelegenheit, die Sie sich für diese außergewöhnliche Wohnung nicht entgehen lassen sollten.
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie Sandrine Langgartner unter (00352) 661 232 301.
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The Novin Real Estate agency and Sandrine Langgartner are pleased to present a superb apartment of nearly 150 m2 of living space and a sumptuous terrace of 36 m2, located in the center of Rémich, a city renowned for its tourism and considered the pearl of the Moselle.
This apartment, designed with high-quality materials, is located on the 1st floor of a small residence comprising 3 units.
The apartment features:
- 3 bedrooms including a master bedroom of +/− 20 m2 and 2 other bedrooms measuring 14 m2 and 16 m2 respectively
- a large living room of +/− 40 m2 covered with herringbone parquet
- a fully equipped kitchen of 15.00 m2
- a bathroom of 8.00 m²
- a shower room of 4.5 m²
- a separate WC
- a large corridor providing access to all rooms of the apartment of 20 m2
The apartment benefits from ample natural light and integrated storage solutions.
The double-glazed windows are equipped with manual shutters. The well-maintained apartment does not have a cellar or garage. Two large parking lots with free spaces are located just a 5-minute walk away. Parking is also permitted on the street from 6:00 PM on weekdays and from 12:00 PM on Saturdays, with Sunday being completely free. Additional spaces are available nearby, especially along the Moselle.
This apartment offers a modern living experience in the city of Rémich, in an extremely convenient location. The neighborhood is close to the following amenities:
- Buses 401, 403, and 406 take you to Kirchberg in under 30 minutes
- By car, you are 11 minutes from Mondorf les Bains or Schengen, 20 minutes from Sarrebourg (DE), and 30 minutes from the train station in Luxembourg city
- On foot, you are close to a large supermarket, bakery, etc., and shops for your shopping needs
A unique opportunity to seize with this exceptional apartment.
For any questions and visits, contact Sandrine Langgartner at (00352) 661 232 301.
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse35.68 m²
Autres
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui