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Bauland zu verkaufen in Born
- Referenz : 86233416
- Typ : Bauland
- Grundstücksfläche : +/- 3,93 Ar
- Kaufpreis : 425.000 €
- Zuzüglich Provision :
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieklasse
NC
Wärmedämmung Klasse
NC
Beschreibung
Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale.Le terrain se distingue comme suit:
Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale
Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route.
Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel
Atouts du terrain :
Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach
- 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne.
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Schönes Baugrundstück von 3,93 Ar – nur 25 Minuten von Kirchberg entfernt, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
Das Grundstück zeichnet sich wie folgt aus:
Fläche: 393 m² auf ebenem Grundstück – geeignet für ein Einfamilienhaus
Situation: noch nicht erschlossen, jedoch sind alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) direkt von der Straße aus zugänglich
Umgebung: grüne Lage mit der Sauer am Rand des Grundstücks, die Ruhe und natürlichen Charme bietet
Vorteile des Grundstücks:
Seltene Lage im Herzen von Born, in der Gemeinde Mompach
10 Minuten von Echternach
25 Minuten von Kirchberg / Luxemburg-Stadt
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen in der Region Rosport-Mompach
Schneller Zugang zu den Verkehrsachsen nach Grevenmacher, Wasserbillig und Deutschland
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Charming building plot of 3.93 ares located 25 minutes from Kirchberg – ideal for the construction of a single-family home
The plot is distinguished as follows:
Surface area: 393 m² on a flat plot – suitable for a single-family house
Status: not yet serviced, but all connections (water, electricity, sewage) are directly accessible from the road
Environment: green setting with the Sûre river bordering the parcel, offering peace and natural charm
Key advantages of the plot:
Rare location in the heart of Born, in the commune of Mompach
10 minutes from Echternach
25 minutes from Kirchberg / Luxembourg-City
Immediate proximity to schools, shops, and services in the Rosport-Mompach area
Quick access to the main roads leading to Grevenmacher, Wasserbillig, and Germany
Ausstattung
Aussen
Grundstück3.93 Ar
Heizung / Klimaanlage
Heizungja