Haus zu verkaufen 1 Schlafzimmer in Berbourg

Beschreibung

Située au cœur du charmant village de Berbourg, dans la commune de Manternach (canton de Grevenmacher), cette maison en état brut offre une opportunité unique de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Le bien se compose actuellement de : Une structure existante avec murs extérieurs, dalle et toiture Une autorisation de transformation en habitation comprenant : Trois garages Un espace salon / salle à manger Une cuisine Une salle de bain Une chambre à coucher Un étage supérieur avec un espace bureau (pouvant servir de seconde chambre) Une réserve de 12 m² Travaux à prévoir : La maison est vendue dans son état brut. L'acquéreur devra prévoir l’installation : Des fenêtres et portes Du réseau électrique Du système de chauffage L'ensemble des finitions intérieures Disponibilité : immédiate Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1 ---------- Im Herzen des malerischen Dorfes Berburg, in der Gemeinde Manternach (Kanton Grevenmacher), bietet dieses Haus im Rohbauzustand eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Derzeitige Aufteilung des Objekts: Eine bestehende Struktur mit Außenmauern, Bodenplatte und Dachkonstruktion Eine gültige Baugenehmigung zur Umnutzung in Wohnraum mit folgender Planung: Drei Garagen Wohn- und Essbereich Küche Badezimmer Schlafzimmer Obergeschoss mit Bürofläche (auch nutzbar als zweites Schlafzimmer) Abstellraum mit 12 m² Geplante Arbeiten: Das Haus wird im Rohbauzustand verkauft. Der Käufer muss folgende Ausstattungen vorsehen: Einbau von Fenstern und Türen Installation der Elektrik Heizsystem Sämtliche Innenausbauten und Oberflächen Verfügbarkeit: Sofort Besichtigungen & weitere Informationen: Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1 ---------- Located in the heart of the charming village of Berbourg, in the commune of Manternach (Grevenmacher canton), this shell-condition house offers a unique opportunity to create a fully personalized living space. The property currently consists of: An existing structure with exterior walls, flooring slab, and roof A building permit has been granted for conversion into a residence including: Three garages A living and dining area A kitchen A bathroom One bedroom An upper floor with an office space (which could serve as a second bedroom) A 12 m² storage room Work required: The house is sold in its current shell state. The buyer will need to install: Windows and doors Electrical wiring Heating system All interior finishes Availability: Immediate For viewings and further information, please contact: Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1