Novin' Real Estate
Real Estate Agency in Luxembourg-Centre-ville
SEARCH

Semi-detached house to sell 3 bedrooms in Esch-sur-Alzette

  • Reference : 85495366
  • Type : Semi-detached house
  • Bedrooms : 3
  • Bathrooms : 2
  • Surface : +/-200 m2
  • ground surface : +/- 2.64 ares
  • Selling price : 1,115,000 €
  • Commission :
  • Availability : À convenir
contact
energy class
D
Thermal insulation class D

Description

Découvrez cette superbe maison construite en 2013. offrant une surface brute de ±198 m² et une surface habitable de ±120 m². Située dans une zone paisible. elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire. WC séparé. Garage spacieux. Locaux techniques et cave


Premier étage : Magnifique espace de vie de 36 m² comprenant un salon. une salle à manger et une cuisine ouverte. avec accès direct à une terrasse et à un grand jardin

Une chambre à coucher avec salle de bain privative. Un bureau.


Deuxième étage : Trois chambres à coucher. dont une avec accès à une terrasse. Une salle de bain supplémentaire


Atouts de la maison :

Construction récente et en excellent état
Triple vitrage
Volets électriques
Maison libre de trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle
Grand jardin
Emplacement calme et privilégié

Cette maison allie modernité. confort et fonctionnalité. idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible proche de toutes les facilités.

Informations et visites. contactez :
Novin' Real Estate / Léon Staus / +352.26.19.21.1

----------
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus. gebaut im Jahr 2013. mit einer Bruttofläche von ±198 m² und einer Wohnfläche von ±120 m².
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Garderobe

Separates WC

Geräumige Garage

Technikraum und Keller


Erste Etage:

Wunderschöner Wohnbereich von 36 m². bestehend aus einem Wohnzimmer. einem Esszimmer und einer offenen Küche. mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem großen Garten

Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

Ein Büro


Zweite Etage:

Drei Schlafzimmer. eines davon mit Zugang zu einer Terrasse

Zusätzliches Badezimmer


Besondere Merkmale des Hauses:

Neuwertige und hervorragend gepflegte Bauweise

Dreifachverglasung

Elektrische Rollläden

Freistehendes Haus mit drei offenen Seiten und außergewöhnlicher Helligkeit

Großer Garten

Ruhige und privilegierte Lage


Dieses Haus vereint Modernität. Komfort und Funktionalität und ist ideal für eine Familie oder Personen. die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe aller Einrichtungen suchen.

Informationen und Besichtigungen:

Kontakt:
Novin' Real Estate / Léon Staus / +352.26.19.21.1

----------
Discover this stunning house built in 2013. offering a gross surface area of approximately 198 m² and a living area of about 120 m².
Nestled in a peaceful area. it enjoys an ideal location close to amenities and just minutes from the city center.

Property Description:

Ground Floor:

Entrance hall with cloakroom

Separate WC

Spacious garage

Technical rooms and cellar


First Floor:

Magnificent 36 m² living space. including a living room. dining area. and open-plan kitchen. with direct access to a terrace and a large garden

One bedroom with an en-suite bathroom

A study


Second Floor:

Three bedrooms. one with access to a terrace

An additional bathroom


Key Features of the House:

Recently built and in excellent condition

Triple-glazed windows

Electric shutters

Detached on three sides. offering exceptional natural light

Large garden

Quiet and privileged location


This house combines modernity. comfort. and functionality. making it perfect for a family or anyone seeking a serene living environment close to all conveniences.

For further information and visits. contact:
Novin' Real Estate / Léon Staus / +352.26.19.21.1

Specifications

Inside

Living room26.26 m2
KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Bathrooms2
Seperated toilet1

Outside

Ground2.64 ares
Terrace17.83 m²

Car

Garage1
Parking lotsYes

Other

CellarYes
WashroomYes
AtticYes
InternetYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Aménagement spécifique

BureauYes

Contact us

+3522619211

You
 
Required field
 
 
By sending this form, I accept that my information are registered and used by our agency in order to respond to my request. Check our
 

Location

Esch-sur-Alzette