Maison à vendre 5 chambres à Luxembourg-Hollerich

Description

Sarah Muzalia et Novin' Real Estate sont ravis de vous présenter cette maison à rénover dans le quartier d'Hollerich avec 2 garages box. La maison dispose, entre autres, de 5 chambres, 3 ares 33 de terrain, avec jardin et est idéalement située à proximité de la gare. Surface habitable d’environ 175 m². La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de ± 26 m², une cuisine indépendante avec accès au jardin. Premier étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres (± 13m², 8m² et 13m²), une salle de bain. Deuxième étage : Un grenier aménagé pouvant servir de chambre parentale (deux pièces communicantes de ± 14 m² et ± 12 m²). Au sous-sol : Deux caves A l'extérieur : Deux garages (box), et quelques emplacements de parking extérieur. Informations complémentaires : Chaudière au gaz récente Façade avant classée (Sites et Monuments) ; Grand jardin à l'arrière Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.26.19.21.1 ---------- Sarah Muzalia und Novin' Real Estate freuen sich, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus im Stadtteil Hollerich mit 2 Garagenboxen präsentieren zu können. Das Haus verfügt unter anderem über 5 Schlafzimmer, 3 Ares 33 Grundstück mit Garten und ist ideal gelegen, in der Nähe des Bahnhofs. Wohnfläche von ca. 175 m². Das Haus zeichnet sich wie folgt aus: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer von ± 26 m², eine separate Küche mit Zugang zum Garten. Erster Stock: Ein Nachtflur, drei große Schlafzimmer (± 13 m², 8 m² und 13 m²), ein Badezimmer. Zweiter Stock: Ein ausgebauter Dachboden, der als Elternschlafzimmer genutzt werden kann (zwei miteinander verbundene Zimmer von ± 14 m² und ± 12 m²). Im Keller: Zwei Keller Außenbereich: Zwei Garagen (Boxen) und einige Außenparkplätze. Zusätzliche Informationen: Neue Gasheizung Vordere Fassade unter Denkmalschutz (Stätten und Denkmäler); Großer Garten im Hinterhof Besichtigungen und Informationen, kontaktieren Sie: Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.26.19.21.1 ---------- Sarah Muzalia and Novin' Real Estate are pleased to present this house to renovate in the Hollerich neighborhood with 2 garage boxes. The house features, among other things, 5 bedrooms, a plot of 3 ares 33, with a garden and is ideally located close to the train station. Living area of approximately 175 m². The house is distinguished as follows: Ground floor: An entrance hall, a living room of ± 26 m², a separate kitchen with access to the garden. First floor: A night hall, three large bedrooms (± 13m², 8m² and 13m²), a bathroom. Second floor: A converted attic that can serve as a master bedroom (two interconnecting rooms of ± 14 m² and ± 12 m²). In the basement: Two cellars. Outside: Two garages (boxes), and some outdoor parking spaces. Additional information: Recent gas boiler Classified front facade (Heritage Sites); Large garden at the rear For visits and information, contact: Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.26.19.21.1