, 15 rue Aldringen - L-1118 Luxembourg-Centre-ville | Tél.: +352 691 84 39 55 | Email: info@novin.lu
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Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Local commercial à louer à Luxembourg-Gare
Description
-----English description below
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Situé au Boulevard de la Pétrusse , grand local commercial de ±400m² idéal pour restauration !
Loyer : 7.005 €
Avances sur Charges ±600 € /
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer +TVA
Libre de suite !
Le local dispose de :
Une place de parking intérieur.
Chambre froide( sous - sol )
Plonge ( sous-sol)
Cuisine ( sous sol )
Douche ( sous - sol )
WC
Situation géographique privilégiée, à Luxembourg Gare, l'un des quartiers les plus vivant de la ville, attirant une clientèle diverse et cosmopolite.
Sa proximité avec les principales voies de communication (ainsi que les transports en commun (tram, bus, train) offre une accessibilité remarquable, garantissant un flux continu de visiteurs et de potentiels clients.
Des travaux peuvent être envisagés avec l'accord du propriétaire en fonction de la demande.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55
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English description
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Located in Boulevard de la Pétrusse, large commercial premises of ±400sqm ideal for restaurant !
Rent: €7,005
Charges ±600 € /
Rental guarantee: 2 months' rent
Agency fees: 1 month's rent +VAT
Available immediately!
The premises has :
An indoor parking space.
Cold room (basement)
Kitchen ( basement )
Shower ( basement )
WC
A prime location in Luxembourg Gare, one of the city's liveliest districts, attracting a diverse and cosmopolitan clientele.
Its proximity to the main communication routes (as well as public transport (tram, bus, train) offers remarkable accessibility, guaranteeing a continuous flow of visitors and potential customers.
Works may be considered with the owner's agreement, depending on demand.
For visits and information, please contact
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de doucheOui
Fenêtre
Double vitrageOui
Parquet
CarrelageOui
Autres
Faux plafondsOui
TéléphoneOui
InternetOui
Aménagement spécifique
VestiairesOui
KitchenetteOui
Accès plein piedOui
CloisonnementOui
Nb de parking interne1