Novin' Real Estate
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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-93,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Loyer : 3 450 €
  • Provision sur charges : 490 €
  • Meublé : Oui
  • Disponibilité : 01/07/2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

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English description below
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Novin' Real Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de haut standing meublé et idéalement situé en plein centre ville (Avenue Monterey).

Appartement de 2 chambres à coucher, accessible par un ascenseur privé arrivant directement dans l'appartement.

L'appartement dispose d'une surface de ± 93 m², il se compose comme suit :

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall avec un petit débarras, une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un congélateur à trois bacs, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante.

Ensuite, vous accéderez à un grand séjour ainsi qu'un coin salle à manger avec accès à la loggia (terrasse couverte).

La partie nuit comprend un WC séparé, une chambres parentale avec dressing encastré, une salle de bain (double vasque, WC, baignoire, sèche serviette ) ainsi qu'une deuxième chambre pourvue d'une douche comprenant un évier et un sèche-serviette.

Au sous-sol, une buanderie commune vient compléter cette appartement.

Disponibilité : 01/07/2024
Loyer : 3500€
Charges : 490 €
Garantie : 3mois

Localisation de l'appartement : Il est idéalement situé à 2 pas des parcs municipaux de Luxembourg-ville et du centre Hamilius (transports en commun : bus / tram). Également situé à 5 minutes en transports de la Gare et du quartier d'affaires Kirchberg.

Visites et informations, contactez :
Sarah Muzalia / Novin' Real Estate / +352.621.585.797


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English description
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Novin' Real Estate is pleased to present this superb furnished flat with high standard, ideally located in the city centre (Avenue Monterey).

This 2-bedroom flat is accessed by a private lift that leads directly into the flat.

The flat has a surface area of ± 93sqm and is composed as follows:

As you enter the front door, you will find a hallway with a small storage room, a fitted kitchen with a fridge, a three-bin freezer, a ceramic hob and an extractor hood.

Then there is a large living room and dining area with access to the loggia (covered terrace).

The sleeping area includes a separate WC, a master bedroom with built-in dressing area, a bathroom (double washbasin, WC, bath, heated towel rail) and a second bedroom with a shower, sink and heated towel rail.

A shared laundry room in the basement completes this flat.

Available : 01/07/2024
Rent: €3,500
Service charges: €490
Guarantee : 3 months

Location of the flat : Ideally located 2 steps from the municipal parks of Luxembourg city and the Hamilius centre (public transport: bus / tram). It is also 5 minutes by public transport from the train station and the Kirchberg business district.

For visits and information, please contact
Sarah Muzalia / Novin' Real Estate / +352.621.585.797

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Non communiqué

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621528284+352621528284

Vous
 
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Localisation

Avenue Monterey, L-2163, Luxembourg