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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Rollingergrund

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-92,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 500 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Honoraires d'agence : 2340
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique Vierge

Description

----- English description below -----

Dans une rue calme et proche de toutes commodités sis 41 Boulevard Napoléon 1er à Luxembourg-Belair, très bel appartement entièrement refait à neuf (1ère occupation), d'une superficie totale de +/- 92m2 avec garage et emplacement de parking devant le garage.

L'appartement au 1er étage avec ascenseur se distingue comme suit :

- Un hall d'entrée avec porte d'entrée sécurisée et placards
- Un grand salon / salle à manger (28m2) avec parquet massif et accès à un premier balcon (+/-6m)
- Deux chambres à coucher (16,30m2 et 11m2)
- Une cuisine neuve, entièrement équipée avec accès au second balcon
- Une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque
- Un WC séparé
- Un espace buanderie
- Un grand garage, une cave et un emplacement de parking devant le garage

viennent compléter ce bien

Disponibilité : Immédiate
Loyer : 2.500 €
Avances sur charges : 300 €

Visites et informations, contactez :

Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / +352.661.232.301


----- English description -----

In a quiet street close to all amenities at 41 Boulevard Napoléon 1er in Luxembourg-Belair, beautiful completely renovated apartment (1st occupation), with a total surface area of +/- 92sqm, garage and parking space in front of the garage.

he apartment, on the 1st floor with elevator, is distinguished as follows:

- Entrance hall with secure door and cupboards
- A large living/dining room (28sqm) with solid parquet flooring and access to a first balcony (+/-6sqm)
- Two bedrooms (16.30sqm and 11sqm)
- A new, fully-equipped kitchen with access to the second balcony
- Shower room with walk-in shower and double washbasin
- Separate WC
- A laundry area
- A large garage, a cellar and a parking space in front of the garage complete this property.


Availability: Immediately

Rent : €2,500
Advance charges: €300

For visits and further information, please contact Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / +352.661.232.301


Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon15.00 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352661232301

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Localisation

Luxembourg