Appartement à louer 4 chambres à Luxembourg-Gare

Description

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent un appartement à louer sur l’avenue de la Liberté à Luxembourg-Gare. Ce bien traversant, situé au quatrième étage, offre une surface de 186,8 m² et se caractérise par une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que par un parquet en bois massif et de hauts plafonds. Idéal pour une famille avec enfants. Colocation non autorisée. Grand salon salle à manger 43 m² Chambre 22,1 m² Chambre 21 m² Chambre 18,5 m² Chambre 14,1 m² Salle d’eau avec grande douche et double vasque Douche séparée Cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur WC séparé Buanderie Dressing Couloir traversant Surface habitable 186,8 m² Étage 4 Chauffage gaz Avances sur charges 350 euros Cuisine équipée complète Parquet en bois massif Grandes baies vitrées Hauts plafonds L’avenue de la Liberté se situe dans le quartier Gare de Luxembourg-Ville. Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare centrale, le tram avec les arrêts Place de Metz et Place de Paris, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants. Plusieurs écoles et crèches, dont l’École de la Gare et le Lycée Fieldgen, se trouvent également à proximité. Visites et informations, contactez : Paco Perez Novin’ Real Estate 00.352.26.19.21.1‬. ---------- Paco Perez und Novin’ Real Estate präsentieren eine Wohnung zur Miete in der Avenue de la Liberté in Luxemburg-Gare. Diese durchgehende Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk, verfügt über eine Fläche von 186,8 qm und zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit dank großer Fensterfronten sowie durch Massivholzparkett und hohe Decken aus. Ideal für eine Familie mit Kindern. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Großes Wohn- und Esszimmer 43 qm Schlafzimmer 22,1 qm Schlafzimmer 21 qm Schlafzimmer 18,5 qm Schlafzimmer 14,1 qm Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken Separate Dusche Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank Separates WC Waschraum Ankleidezimmer Flur Wohnfläche 186,8 qm Etage 4 Gasheizung Nebenkostenvorauszahlung monatlich 350 Euro Voll ausgestattete Küche Massivholzparkett Große Fensterfronten Hohe Decken Die Avenue de la Liberté befindet sich im Stadtteil Gare von Luxemburg-Stadt. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, zu den Tramhaltestellen Place de Metz und Place de Paris sowie zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten, darunter die École de la Gare und das Lycée Fieldgen, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an : Paco Perez Novin’ Real Estate ‪00.352.26.19.21.1‬. ---------- Paco Perez and Novin’ Real Estate present an apartment for rent on Avenue de la Liberté in Luxembourg-Gare. This through-apartment, located on the fourth floor, offers a surface of 186.8 sqm and is characterized by excellent brightness thanks to large bay windows, as well as solid wood flooring and high ceilings. Ideal for a family with children. Flat-sharing is not permitted. Large living and dining room 43 sqm Bedroom 22.1 sqm Bedroom 21 sqm Bedroom 18.5 sqm Bedroom 14.1 sqm Bathroom with large shower and double washbasin Separate shower Fully equipped kitchen with oven, extractor hood, cooking hob, dishwasher and refrigerator Separate toilet Laundry room Dressing room Hallway Living area 186.8 sqm Floor 4 Gas heating Monthly service charges advance 350 euros Fully equipped kitchen Solid wood flooring Large bay windows High ceilings Avenue de la Liberté is located in the Gare district of Luxembourg City. The property enjoys immediate proximity to the central train station, tram stops at Place de Metz and Place de Paris, as well as numerous shops, cafés and restaurants. Several schools and childcare facilities, including École de la Gare and Lycée Fieldgen, are also nearby. For visits and further information, please contact : Paco Perez Novin’ Real Estate 00.352.26.19.21.1‬.