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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 5 chambres à Luxembourg-Muhlenbach
Description
-----English description
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Bel appartement (type duplex) avec combles aménagés disposant de 5 chambres à coucher. L’appartement est situé au 1er et 2ème étage d’une maison bi-familiale, à l'abri du trafic, dans un quartier résidentiel très calme à proximité de la forêt (Bambesch), du centre-ville et des transports en commun.
L'appartement dont la surface utile est de 197,91 m2, bénéficie de beaux volumes et de multiples rangements et se répartit sur deux étages :
Le bien peut également être exploité en 2 appartements distincts.
Vous entrez dans l'appartement au 1er étage, avec son hall d'entrée et couloir, vous accédez à une grande pièce à vivre lumineuse avec plus de 45 m2 donnant accès à un balcon exposé PLEIN SUD sans vis-à-vis, une cuisine équipée séparée de 12 m2, deux chambres à coucher dont une suite parentale avec balcon, une salle de douche et un WC séparé.
Un escalier en marbre vous amène au 2ème étage où vous y trouverez des combles entièrement aménagés en 3 chambres à coucher respectivement de 34.20 m2, 15.00 m2 et 10.50 m2, un vaste couloir disposant de divers rangements et une salle de bain.
1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur, une cave privative et une buanderie complètent ce bien.
Le bien dispose également de 2 jardins
Les atouts de cet appartement sont de disposer de beaux volumes, de sa situation très calme, libre des 4 côtés et à proximité du Centre -ville.
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English description
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Beautiful apartment (duplex type) with converted attic with 5 bedrooms. The apartment is located on the 1st and 2nd floor of a two-family house, away from traffic, in a quiet residential area near the forest (Bambesch), the city center and public transports.
The apartment, with a useful surface area of 197.91 m2, benefits from beautiful volumes and multiple storage spaces and is spread over two floors:
The property can also be exploited in 2 separate apartments.
You enter in the apartment on the 1st floor, with its entrance hall and hallway, you accede in a large bright living room with more than 45 m2 giving access to a balcony exposed South without vis-à-vis, a separate equipped kitchen with 12 m2, two bedrooms including a parents suite with balcony, a shower room and a separate WC.
A marble staircase brings you to the 2nd floor where you will find fully fitted attics.
The layout is configured by 3 bedrooms of 34.20 m2, 15.00 m2 and 10.50 m2 respectively, a large hallway with various storage spaces and a bathroom.
1 indoor parking space, 1 outdoor parking space, a private cellar and a laundry room complete this property. The property also benefits of a garden.
The advantages of this apartment are to have beautiful volumes, its very quiet location, free on 4 sides and close to the city center.
Caractéristiques
Intérieur
Salon45.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui