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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gare
Description
Novin’Real Estate. Pedro Zorzetto. vous présentent en exclusivité ce spacieux et lumineux appartement de 87m2 à la vente dans le quartier de la gare.Ce bien est composé comme suit :
Une porte blindée vient desservir un hall d’entrée menant à une cuisine équipée (lave-vaisselle. frigo. congélateur) et ouverte sur un salon généreux. lumineux de 38m2.
Vous y trouverez également. une première salle de douche séparée avec WC et lavabo de 3m2.
Pour le côté nuit. vous bénéficierez de deux chambres spacieuses de 11m2 et 15m2 dont une avec sa salle de bain privative (une baignoire. une douche et un lavabo) de 7m39.
Viennent compléter ce bien :
- Une cave privative
- Une buanderie commune
- Un emplacement parking intérieur (assez spacieux pour y mettre 2 voitures)
Les alentours et le quartier :
- Petite aire de jeu pour enfant en coin de rue
- Ecoles. crèches
- Supermarché et restaurant
- Gare du Luxembourg et le Tram se trouvent à quelques pas de l’appartement
Jusqu'en juin, les frais d'enregistrement s'élèvent à 3.5% au lieu de 7% ! Soit une économie, pour vous, de 29.750€ sur le prix affiché.
C'est donc une opportunité à saisir rapidement.
Visite et informations. contactez :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui