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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gare

  • Référence : 85606119
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-87 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 850 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : 2025-04-30
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique D

Description

Novin’Real Estate. Pedro Zorzetto. vous présentent en exclusivité ce spacieux et lumineux appartement de 87m2 à la vente dans le quartier de la gare.

Ce bien est composé comme suit :

Une porte blindée vient desservir un hall d’entrée menant à une cuisine équipée (lave-vaisselle. frigo. congélateur) et ouverte sur un salon généreux. lumineux de 38m2.

Vous y trouverez également. une première salle de douche séparée avec WC et lavabo de 3m2.

Pour le côté nuit. vous bénéficierez de deux chambres spacieuses de 11m2 et 15m2 dont une avec sa salle de bain privative (une baignoire. une douche et un lavabo) de 7m39.

Viennent compléter ce bien :
- Une cave privative
- Une buanderie commune
- Un emplacement parking intérieur (assez spacieux pour y mettre 2 voitures)

Les alentours et le quartier :
- Petite aire de jeu pour enfant en coin de rue
- Ecoles. crèches
- Supermarché et restaurant
- Gare du Luxembourg et le Tram se trouvent à quelques pas de l’appartement

Jusqu'en juin, les frais d'enregistrement s'élèvent à 3.5% au lieu de 7% ! Soit une économie, pour vous, de 29.750€ sur le prix affiché.

C'est donc une opportunité à saisir rapidement.


Visite et informations. contactez :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Voiture

Garages2
Place de parkingOui

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+3522619211

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Localisation

Luxembourg-Gare