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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gare
- Référence : 85606119
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-87 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 795 000 €
- Honoraires d'agence :
- Disponibilité : 2025-04-30
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
D
Description
Novin’Real Estate. Pedro Zorzetto. vous présentent ce spacieux et lumineux appartement de 87m2 à la vente dans le quartier de la gare.Ce bien est composé comme suit :
Une porte blindée vient desservir un hall d’entrée menant à une cuisine équipée (lave-vaisselle. frigo. congélateur) et ouverte sur un salon généreux. lumineux de 38m2.
Vous y trouverez également. une première salle de douche séparée avec WC et lavabo de 3m2.
Pour le côté nuit. vous bénéficierez de deux chambres spacieuses de 11m2 et 15m2 dont une avec sa salle de bain privative (une baignoire. une douche et un lavabo) de 7m39.
Viennent compléter ce bien :
- Une cave privative
- Une buanderie commune
- Un emplacement parking intérieur (assez spacieux pour y mettre 2 voitures)
Les alentours et le quartier :
- Petite aire de jeu pour enfant en coin de rue
- Ecoles. crèches
- Supermarché et restaurant
- Gare du Luxembourg et le Tram se trouvent à quelques pas de l’appartement
Visite et informations. contactez :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
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Novin’ Real Estate und Pedro Zorzetto präsentieren Ihnen exklusiv diese großzügige und helle Wohnung mit 87 m² im beliebten Bahnhofsviertel von Luxemburg.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Eine Sicherheitstür öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 38 m² führt.
Zudem finden Sie ein erstes Duschbad mit WC und Waschbecken (3 m²).
Im Schlafbereich stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer mit 11 m² und 15 m² zur Verfügung, eines davon mit einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (7,39 m²).
Ergänzt wird das Angebot durch :
Einen privaten Kellerraum
Eine gemeinschaftliche Waschküche
Einen großzügigen Innenstellplatz, ausreichend für zwei Fahrzeuge
Umgebung & Lage :
Kleine Spielplatzanlage in der Seitenstraße
Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
Supermarkt und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bahnhof Luxemburg und die Tramhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt
Besichtigungen & Informationen :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
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Novin’ Real Estate and Pedro Zorzetto present this spacious and bright 87 m² apartment for sale in the Gare district.
The property is laid out as follows:
A security door opens into an entrance hall leading to a fully equipped kitchen (dishwasher, fridge, freezer) which opens onto a generous, bright living room of 38 m².
The apartment also includes a first shower room with WC and washbasin (3 m²).
In the night area, you’ll find two spacious bedrooms of 11 m² and 15 m², one of which features a private en-suite bathroom (with bathtub, shower, and washbasin) measuring 7.39 m².
Additional features include:
Private cellar
Communal laundry room
Indoor parking space (large enough to accommodate two cars)
The neighborhood and surroundings:
Small children’s playground just down the street
Schools and daycare facilities nearby
Supermarkets and restaurants within walking distance
Luxembourg train station and tram stop just steps away from the apartment
For viewings and further information, please contact:
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui