Novin' Real Estate
15 rue Aldringen
L-1118 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
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+3522619211 |
Appartement à vendre 2 chambres à Mamer
Description
Situé à Mamer, dans une résidence construite en 2021, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel et des équipements de standing.
L'appartement se distingue comme suit :
Un hall d'entrée avec placard intégré.
Un espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers "Siemens" et hotte "Novy".
Un balcon de 4,89 m².
Deux chambres (19,32 m² et 15,75 m²), chacune avec une salle de douche privative. L’une des chambres dispose également d’un dressing.
Un WC invité et un local technique/débarras complètent l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Passeport énergétique A, A
Triple vitrage et volets électriques
Ventilation VMC double flux
Réseau RJ45 dans tout l’appartement
Annexes :
Un double garage box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave.
Disponibilité :
L’appartement est disponible à partir de juin 2025. Aucun travaux à prévoir.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
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Located in Mamer, within a residence built in 2021, this first-floor apartment with an elevator offers a functional layout and high-end amenities.
The apartment distinguishes itself as follows:
An entrance hall with a built-in wardrobe.
A 44sqm living space including a lounge, a dining area, and an open-plan kitchen fully equipped with Siemens appliances and a Novy extractor hood.
A 4.89 m² balcony.
Two bedrooms (19.32 m² and 15.75 m²), each with a private shower room. One of the bedrooms also features a walk-in closet.
A guest WC and a utility/storage room complete the ensemble.
Technical features:
Energy passport: A, A
Triple glazing and electric shutters
Double-flow mechanical ventilation (VMC)
RJ45 network throughout the apartment
Additional amenities:
A double enclosed garage in the basement, along with a private cellar.
Availability:
The apartment will be available from June 2025. No renovation work required.
For visits and further information, please contact:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui