Appartement à vendre à Mondorf-Les-Bains

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce bel appartement situé au cœur de Mondorf-les-Bains, au sein de la résidence services « Du Brill », construite en 2005. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, les services de soins et les transports en commun. Un cadre de vie privilégié: Pensée pour le bien-être et le confort de ses résidents, cette résidence propose des prestations de qualité : Sécurité renforcée avec accès par badge Conciergerie sur place Portes automatiques facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Ascenseurs adaptés aux fauteuils roulants Restaurant intégré avec possibilité de livraison à domicile Bibliothèque et espaces de détente Espaces verts pour se promener L’emplacement est particulièrement avantageux : un supermarché Leclerc, une librairie et divers commerces sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent également à proximité, tout comme le centre de jour Aalbach (Hellef Doheem) et la pharmacie de Mondorf. De plus, le célèbre centre thermal de Mondorf-les-Bains, réputé pour ses soins thérapeutiques, est accessible en seulement dix minutes de marche. D’une surface habitable d’environ 49,44m², cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre des espaces bien agencés : Hall d’entrée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et espace vert Cuisine équipée Grande chambre à coucher Salle de douche adaptée PMR, avec siège escamotable, lavabo et WC Détails complémentaires : Double vitrage Volets électriques Vidéo-parlophone et interrupteur d’urgence Accès internet Place de parking intérieure incluse Ce bien immobilier représente une bonne opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement. Toutefois, l’occupation de l’appartement est réservée aux personnes âgées de 55 ans et plus. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1 ---------- Exklusive Wohnung im Herzen von Mondorf-les-Bains – Résidence « Du Brill » Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung im Herzen von Mondorf-les-Bains in der Service-Residenz „Du Brill“ anbieten zu können, die im Jahr 2005 erbaut wurde. Eine ideale Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung und bietet gleichzeitig unmittelbar in der nähe zu Geschäften, medizinischen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein privilegiertes Wohnumfeld Diese Residenz wurde für das Wohlbefinden und den Komfort ihrer Bewohner konzipiert und bietet hochwertige Dienstleistungen: Erhöhte Sicherheit mit Zugang per Badge Concierge-Service vor Ort Automatische Türen für einen erleichterten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) Rollstuhlgerechte Aufzüge Integriertes Restaurant mit Möglichkeit der Hauslieferung Bibliothek und Entspannungsbereiche Grünflächen zum Spazierengehen Die Lage ist besonders vorteilhaft: Ein Leclerc-Supermarkt, eine Buchhandlung und verschiedene Geschäfte sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Tageszentrum Aalbach (Hellef Doheem) und die Apotheke von Mondorf. Darüber hinaus ist das berühmte Thermalzentrum von Mondorf-les-Bains, das für seine therapeutischen Behandlungen bekannt ist, in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Eine funktionale und gut durchdachte Wohnung Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,44 m² befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum begrünten Außenbereich Voll ausgestattete Küche Großes Schlafzimmer Rollstuhlgerechtes Duschbad mit klappbarem Sitz, Waschbecken und WC Zusätzliche Details: Doppelverglasung Elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage und Notfall-Schalter Internetanschluss Inklusive Tiefgaragenstellplatz Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Die Nutzung der Wohnung ist jedoch Personen ab 55 Jahren vorbehalten. Besichtigungen und weitere Informationen: Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1 ---------- We are delighted to exclusively present this beautiful apartment located in the heart of Mondorf-les-Bains, within the serviced residence "Du Brill," built in 2005. A Prime Location Ideally situated, this apartment enjoys a peaceful and secure environment while offering immediate proximity to shops, healthcare services, and public transportation. A Privileged Living Environment Designed for the well-being and comfort of its residents, this residence offers high-quality services, including: Enhanced security with badge access On-site concierge service Automatic doors facilitating access for people with reduced mobility (PRM) Wheelchair-accessible elevators Integrated restaurant with home delivery service Library and relaxation areas Green spaces for leisurely walks The location is particularly advantageous: a Leclerc supermarket, a bookstore, and various shops are just a two-minute walk away. Several restaurants, the Aalbach day center (Hellef Doheem), and Mondorf pharmacy are also nearby. Additionally, the renowned Mondorf-les-Bains thermal center, famous for its therapeutic treatments, is just a ten-minute walk away. Well-Designed Living Space : With a living area of approximately 49.44 m², this first-floor apartment, accessible by elevator, offers a functional layout: Entrance hall Bright living room opening onto a terrace and green space Fully equipped kitchen Spacious bedroom PRM-adapted shower room with a foldable seat, sink, and WC Additional Features Double glazing Electric shutters Video intercom and emergency switch Internet access Indoor parking space included This property represents an excellent opportunity, whether for personal residence or investment. However, occupancy is reserved for individuals aged 55 and over. Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1