Duplex à vendre 2 chambres à Mondorf-Les-Bains

Description

Novin' Real Estate vous présente À la vente, joli duplex situé à Mondorf-les-Bains, offrant une surface habitable de 105 m² pour une surface brute de 154 m². Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ce bien rénové en 2012 dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et d’une magnifique terrasse. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Salle à manger avec cheminée, accès à un balcon et à une grande terrasse Cuisine équipée Salon WC séparé Premier étage : Deux chambres, dont une avec accès à un balcon Salle de bains Annexes : Cave Parking extérieur Caractéristiques techniques : Surface habitable : 105 m² Surface brute : 154 m² Duplex sur deux niveaux : rez-de-chaussée + 1er étage Rénovation : 2012 Fibre optique installée Cheminée dans la salle à manger Charges mensuelles : 150 € À propos de Mondorf-les-Bains : Mondorf-les-Bains est une commune située dans le sud-est du Luxembourg, proche des frontières française et allemande. Elle est reconnue pour son Domaine Thermal, son casino et ses nombreux espaces verts. La ville dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que de commerces de proximité. Les connexions routières et les transports en commun facilitent l’accès à Luxembourg-ville et aux localités voisines. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate +352.26.19.21.1 ---------- Novin' Real Estate präsentiert Ihnen Zum Verkauf steht ein charmantes Duplex-Apartment in Mondorf-les-Bains mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Bruttogesamtfläche von 154 m². Die auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) verteilte Immobilie wurde im Jahr 2012 renoviert und bietet helle, angenehme Wohnräume sowie eine wunderschöne Terrasse. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einem Balkon und einer großzügigen Terrasse Ausgestattete Küche Wohnzimmer Separates WC Erstes Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon Badezimmer Nebenräume: Keller Außenstellplatz Technische Merkmale: Wohnfläche: 105 m² Bruttofläche: 154 m² Duplex auf zwei Ebenen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss Renovierung: 2012 Glasfaseranschluss vorhanden Kamin im Esszimmer Monatliche Nebenkosten: 150 € Über Mondorf-les-Bains: Mondorf-les-Bains ist eine Gemeinde im Südosten Luxemburgs, nahe der französischen und deutschen Grenze. Bekannt ist sie für ihr Thermalbad, das Casino sowie zahlreiche Grünanlagen. Die Stadt verfügt über schulische, sportliche und kulturelle Infrastrukturen sowie über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen einen schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg und zu den umliegenden Ortschaften. Besichtigungen und weitere Informationen: Novin' Real Estate +352.26.19.21.1 ---------- Novin' Real Estate presents For sale: charming duplex located in Mondorf-les-Bains, offering 105 m² of living space and a total gross surface area of 154 m². Spread over two levels (ground floor and first floor), this property was renovated in 2012 and features bright, pleasant living spaces and a magnificent terrace. The property is arranged as follows: Ground floor: Entrance hall Dining room with fireplace, access to a balcony and a spacious terrace Fully equipped kitchen Living room Separate toilet First floor: Two bedrooms, one of which has access to a balcony Bathroom Annexes: Cellar Outdoor parking space Technical specifications: Living area: 105 m² Gross surface area: 154 m² Duplex on two levels: ground floor + first floor Renovation: 2012 Fibre optic connection installed Fireplace in the dining room Monthly service charges: €150 About Mondorf-les-Bains: Mondorf-les-Bains is a municipality located in the southeast of Luxembourg, near the French and German borders. It is renowned for its Thermal Domain, its casino, and its many green spaces. The town offers educational, sports and cultural infrastructure, as well as local shops. Excellent road connections and public transport ensure easy access to Luxembourg City and the surrounding areas. For viewings and further information, please contact: Novin' Real Estate +352.26.19.21.1