Novin' Real Estate
15 rue Aldringen
L-1118 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
  +352621163220

Appartement à vendre 2 chambres à Wiltz

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,22 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Wiltz
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

ENGLISH DESCRIPTION BELOW __________________________________________________________ Disponible de suite ! Neuf / 1ère occupation / TVA récupérable (+/- 40.000 €) Très bel appartement, neuf, avec 2 chambres à coucher, balcons, emplacement intérieur et grande terrasse (39m2). L'appartement se distingue comme suit : - Une entrée avec placards de rangement et vestiaire - Un grand espace salon / salle à manger avec accès à la terrasse (39m2 et équipée d'une marquise électrique). - Une cuisine marque "Schmidt" entièrement équipée (électroménager "Siemens") - Une salle de douche avec douche à l'italienne et branchements pour machine à laver / sèche linge - Un hall de nuit - Une première chambre à coucher (+/- 12m2) avec terrasse couverte (loggia) Une seconde chambre à coucher (+/- 15m2) avec terrasse (10,36m2) - Un WC séparé - Une cave et un emplacement de parking intérieur avec raccordement pour chargeur de voiture électrique. Atouts de cet appartement : Neuf / Jamais habité / TVA récupérable / Triple vitrage / Volets électriques / Chauffage au sol / Ventilation VMC double-flux / Appartement traversant avec beaucoup de luminosité / Clef en mains avec cuisine équipée installée. Distances à pied de l'appartement : Gare de Wiltz : 7 minutes École Fondamentale : 4 minutes Supérette : 2 minutes Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / + 352.621.163.220 ENGLISH DESCRIPTION : __________________________________________________________ Available immediately ! New / 1st occupation / VAT recoverable (+/- €40,000) Very nice apartment, new, with 2 bedrooms, balconies, indoor parking space and large terrace (39sqm). The apartment stands out as follows: - An entrance with storage cupboards and cloakroom - A large living / dining room with access to the terrace (39m2 and equipped with an electric awning). - A fully equipped "Schmidt" kitchen ("Siemens" appliances) - A Bathroom with walk-in shower and connections for washing machine / dryer - A night hall - A first bedroom (+/- 12sqm) with covered terrace (loggia) A second bedroom (+/- 15sqm) with terrace (10.36sqm) - A separate WC - A cellar and an indoor parking space with connection for an electric car charger. Benefits of this apartment: New / Never lived in / VAT recoverable / Triple glazing / Electric shutters / Underfloor heating / VMC double-flow ventilation / Crossing apartment with lots of light / Turnkey with fitted kitchen installed. Walking distance from the apartment: Wiltz station: 7 minutes Basic School: 4 minutes Convenience store: 2 minutes Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Staus Leon / + 352.621.163.220

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.70 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse39.18 m²
Balcon20.00 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Localisation