, 15 rue Aldringen - L-1118 Luxembourg-Centre-ville | Tél.: +352 691 84 39 55 | Email: info@novin.lu
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Bureau à vendre à Luxembourg-Gare
Description
-----English description below
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Novin’ Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux sous différents lots d’une surface d’environ 500 m².
- Lot 1 : bureaux de 300 m² dont une partie (environs 150 m²) est actuellement louée pour un montant de 3000€ + 700€ de charges.
- Lot 2 : un bureau d’environ 112 m² actuellement loué conjointement avec le lot 3 pour un montant de 5.487.18€ + 320 € de charges / mois.
Une cave vient compléter ce bien.
- Lot 3 : un bureau d’environ 113 m² actuellement loué conjointement avec le lot 2 pour un montant de 5.487.18€ + 320 € de charges / mois.
Une cave vient compléter ce bien.
Possible de transformer le lot 2 en appartement
Possible de transformer le lot 3 en appartement
Possible de réunir le lot 2 et 3 pour faire un bureau ou un appartement
Ces bureaux possèdent l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris. Vous pouvez vous rendre partout en un instant.
Visites et informations, contactez :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.621.222.087
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English description
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Novin' Real Estate, Pedro Zorzetto, presents you offices in different lots with a surface of about 500 m².
- Lot 1: offices of 300 m², part of which (approx. 150 m²) is currently rented for an amount of €3000 + €700 of charges.
- Lot 2: an office of approximately 112 m² currently rented jointly with lot 3 for an amount of €5,487.18 + €320 of charges / month.
A cellar completes this property.
- Lot 3: an office of approximately 113 m² currently rented jointly with lot 2 for an amount of 5.487.18€ + 320 € of charges / month.
A cellar completes this property.
It is possible to transform lot 2 into a flat.
Possible to convert lot 3 into a flat
Possible to combine lot 2 and 3 to make an office or a flat
These offices have the most sought-after asset in Luxembourg: LOCATION! Close to the station and the Place de Paris. You can get anywhere in an instant.
For visits and information, please contact
Novin' Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.621.222.087
Caractéristiques
Sanitaires
Non communiqué
Fenêtre
Double vitrageOui
Stores externesOui
Parquet
Non communiqué
Câblage électricité
Gaines périphériquesOui
Chauffage / climatisation
Non communiqué
Sécurité
Contrôle d'accèsOui
Autres
Faux plafondsOui
TéléphoneOui
InternetOui
Aménagement spécifique
ArchivesOui
Salle InformatiqueOui
Rayonnage mobileOui
VestiairesOui
KitchenetteOui
BureauOui
Accès plein piedOui
Salle de réunionOui
Câblage informatiqueOui
CloisonnementOui