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Immeuble de rapport à vendre 7 chambres à Schifflange

  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,58 Ares
  • Prix de vente : 1 250 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

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ENGLISH DESCRIPTION BELOW
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Immeuble de rapport AVEC CADASTRE VERTICAL AUTORISÉ pour la location de 7 chambres meublées.

Toutes les chambres sont actuellement louées !
(Total loyers + charges = +/- 6.700 € / Rendement locatif +/- 5.8% net).

L'immeuble a été rénové en 2019 et dispose de toutes les autorisations et installation nécessaires à la location de chambres meublées (alarme incendie, portes coupe feu, trappe de désenfumage, etc ...).

L'immeuble se distingue comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une cuisine commune entièrement équipée avec accès à la véranda et au jardin
2 chambres meublées

Au 1er étage :
3 chambres à coucher
Une salle de douche

Au 2ème étage :
2 chambres
Une salle de douche

Au 1er sous-sol :
Caves, buanderie, chaufferie, garage

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55


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ENGLISH DESCRIPTION BELOW :
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Investment building WITH AUTHORIZED VERTICAL CADASTRE for the rental of 7 furnished rooms.

All rooms are currently rented !
(Total rents + charges = +/- €6,700).

The building was renovated in 2019 and has all the authorizations and installation necessary for the rental of furnished rooms (fire alarm, fire doors, smoke extraction hatch, etc ...).

The building stands out as follows:

On the ground floor :
An entrance hall
A fully equipped shared kitchen with access to the veranda and the garden
2 furnished bedrooms

On the 1st floor:
3 Bedrooms
A shower room

On the 2nd floor:
2 bedrooms
A shower room

In the 1st basement:
Cellars, laundry room, boiler room, garage

Visits and information, contact:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrain3.58 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 84 39 55

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Localisation

Schifflange