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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison de maître à vendre 8 chambres à Luxembourg-Centre ville
- Type : Maison de maître
- Chambres : 8
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-355,00 m2
- Superficie terrain : +/- 6,5 ares
- Prix de vente : 5 995 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1900
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
IP
Description
-----English description below
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Bâtiment de Prestige au C?ur de Luxembourg-Ville
Adresse : 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte, Luxembourg-Ville
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison de maître exceptionnelle, véritable joyau de l'architecture luxembourgeoise du XXème siècle, signée par le renommé architecte Gustave SERTA.
Entièrement rénovée avec une minutie, cette demeure de caractère allie le charme intemporel de l'ancien aux prestations modernes.
Architecture de Prestige : Cette propriété unique se distingue par sa tourelle majestueuse, ses vitraux d'époque, ses hauts plafonds ornés de moulures, et ses mosaïques artisanales, témoins du savoir-faire architectural de l'époque.
Installations Techniques Modernes :
Réseaux RJ45 dans l'ensemble du bâtiment, Système d'alarme et contrôle d'accès
Édifiée sur un terrain de 6,50 ares, cette maison de maître offre une surface totale de 355 m², dont 296 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, chacun pensé pour un usage optimal, qu'il soit résidentiel ou professionnel.
Répartition des Espaces :
Rez-de-chaussée : Un somptueux vestibule d'entrée, agrémenté de mosaïques, offrant un accès direct à une salle de réunion de 17,10 m², trois bureaux (19,92 m², 13,25 m², 12,73 m²) dont un avec un accès une terrasse et à l'arrière de la maison de maître, un sanitaire et un escalier hélicoïdal dans la tourelle menant aux étages supérieurs.
Premier Étage :
Un hall desservant quatre bureaux (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m², 13,65 m²), un balcon, un sanitaire
Deuxième Étage : Quatre bureaux supplémentaires (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m², 12,67 m²) et une salle de douche.
Sous-sol : Un hall d'accès, une salle d'archive, une salle informatique, ainsi qu'une cuisine équipée, plusieures caves pour les besoins de stockage.
Extérieur :
À l'arrière de cette maison de maître, vous trouverez un espace de stationnement pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, un atout rare au centre ville !
Localisation Idéale :
Située en zone Mix-U, cette propriété offre la flexibilité d'un usage mixte, permettant à la fois une exploitation résidentielle et/ou commerciale.
Son adresse prestigieuse en fait le choix idéal pour toute entreprise ou prestataire à la recherche d'un cadre unique et représentatif.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55
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English description
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Prestigious building in the heart of Luxembourg City
Address: 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte, Luxembourg City
We are pleased to offer for sale an exceptional manor house, a true jewel of 20th-century Luxembourg architecture, designed by the renowned architect Gustave Serta.
Entirely renovated with meticulous attention to detail, this character residence combines the timeless charm of the past with modern amenities.
Prestigious architecture: This unique property boasts a majestic turret, period stained-glass windows, high ceilings adorned with mouldings, and hand-crafted mosaics that bear witness to the architectural expertise of the period.
Modern technical facilities :
RJ45 networks throughout the building, alarm system and access control.
Set in 6.50 acres of land, this manor house offers a total surface area of 355 m², including 296 m² of living space, spread over several levels, each designed for optimum use, whether for residential or professional purposes.
Layout :
Ground floor: A sumptuous entrance vestibule, adorned with mosaics, offering direct access to a 17.10 m² meeting room, three offices (19.92 m², 13.25 m², 12.73 m²), one of which has access to a terrace and to the rear of the mansion house, a bathroom and a spiral staircase in the turret leading to the upper floors.
First floor :
A hall leading to four offices (19.52 m², 17.63 m², 13.80 m², 13.65 m²), a balcony, a bathroom and a toilet.
Second floor: Four additional offices (18.27 m², 17.63 m², 13.67 m², 12.67 m²) and a shower room.
Basement: An access hall, an archive room, a computer room, as well as a fitted kitchen and several cellars for storage purposes.
Exterior:
To the rear of this maison de maître, you'll find a parking space that can accommodate 6 to 8 vehicles, a rare asset in the city centre!
Ideal location:
Located in the Mix-U zone, this property offers the flexibility of mixed use, allowing both residential and/or commercial exploitation.
Its prestigious address makes it the ideal choice for any company or service provider looking for a unique and representative setting.
For visits and information, please contact
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain6.50 ares
Terrasse14.00 m²
Jardin500 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui