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Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Luxembourg-Neudorf

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 5
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-190,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,95 ares
  • Prix de vente : 1 499 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

CRECHE AUTORISEE

Située à Luxembourg-Neudorf dans un quartier central, à proximité du Kirchberg, des transports et des écoles, cette maison dispose d'une surface habitable de +/- 190m2 pour une surface totale de 306m2.

Elle peut convenir à l'exploitation d'une crèche ou pour habitation personnelle.

Elle se distingue comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'escalier au 1er étage et également aux 2 garages (+/- 33m2 et +/- 42m2), à un couloir qui mène à l'espace de stockage et à la chaufferie. Par ce couloir on accède aussi à une cour intérieure.

Au 1er étage : Un vaste séjour avec balcon, salle à manger et cuisine semi-équipée offrant également un accès une grande terrasse de +/- 70m2. Enfin un WC complète cet étage.

Au 2ème étage : Un pallier et hall de nuit qui dessert 3 chambres à coucher (+/- 30m2, 18m2 et 13m2) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Au 3ème étage : Un pallier, une 4ème chambre de +/- 17m2, deux bureaux (+/- 6m2 et 8m2) et une salle de douche. Enfin, une grande cour intérieure fermée avec portail et un coin jardin complètent cette maison.

Atouts de cette maison :
Maison située à Luxembourg-ville
Deux garages pour 4 voitures
Cour intérieure
Idéale pour famille ou pour l'exploitation d'une crèche
Proche des transports en commun

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain4.95 ares
Terrasse73.00 m²
Jardin60 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 84 39 55

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Localisation

Rue de Neudorf, L-2221, Luxembourg