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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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DkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette
Description
Découvrez cette superbe maison construite en 2013. offrant une surface brute de ±198 m² et une surface habitable de ±120 m². Située dans une zone paisible. elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville.Description du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire. WC séparé. Garage spacieux. Locaux techniques et cave
Premier étage : Magnifique espace de vie de 36 m² comprenant un salon. une salle à manger et une cuisine ouverte. avec accès direct à une terrasse et à un grand jardin
Une chambre à coucher avec salle de bain privative. Un bureau.
Deuxième étage : Trois chambres à coucher. dont une avec accès à une terrasse. Une salle de bain supplémentaire
Atouts de la maison :
Construction récente et en excellent état
Triple vitrage
Volets électriques
Maison libre de trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle
Grand jardin
Emplacement calme et privilégié
Cette maison allie modernité. confort et fonctionnalité. idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible proche de toutes les facilités.
Informations et visites. contactez :
Novin' Real Estate / Léon Staus / +352.26.19.21.1
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus. gebaut im Jahr 2013. mit einer Bruttofläche von ±198 m² und einer Wohnfläche von ±120 m².
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe
Separates WC
Geräumige Garage
Technikraum und Keller
Erste Etage:
Wunderschöner Wohnbereich von 36 m². bestehend aus einem Wohnzimmer. einem Esszimmer und einer offenen Küche. mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem großen Garten
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
Ein Büro
Zweite Etage:
Drei Schlafzimmer. eines davon mit Zugang zu einer Terrasse
Zusätzliches Badezimmer
Besondere Merkmale des Hauses:
Neuwertige und hervorragend gepflegte Bauweise
Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Freistehendes Haus mit drei offenen Seiten und außergewöhnlicher Helligkeit
Großer Garten
Ruhige und privilegierte Lage
Dieses Haus vereint Modernität. Komfort und Funktionalität und ist ideal für eine Familie oder Personen. die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe aller Einrichtungen suchen.
Informationen und Besichtigungen:
Kontakt:
Novin' Real Estate / Léon Staus / +352.26.19.21.1
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Discover this stunning house built in 2013. offering a gross surface area of approximately 198 m² and a living area of about 120 m².
Nestled in a peaceful area. it enjoys an ideal location close to amenities and just minutes from the city center.
Property Description:
Ground Floor:
Entrance hall with cloakroom
Separate WC
Spacious garage
Technical rooms and cellar
First Floor:
Magnificent 36 m² living space. including a living room. dining area. and open-plan kitchen. with direct access to a terrace and a large garden
One bedroom with an en-suite bathroom
A study
Second Floor:
Three bedrooms. one with access to a terrace
An additional bathroom
Key Features of the House:
Recently built and in excellent condition
Triple-glazed windows
Electric shutters
Detached on three sides. offering exceptional natural light
Large garden
Quiet and privileged location
This house combines modernity. comfort. and functionality. making it perfect for a family or anyone seeking a serene living environment close to all conveniences.
For further information and visits. contact:
Novin' Real Estate / Léon Staus / +352.26.19.21.1
Caractéristiques
Intérieur
Salon26.26 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.64 ares
Terrasse17.83 m²
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
BureauOui