Novin' Real Estate
15 rue Aldringen
L-1118 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
  +352 691 84 39 55

Maison mitoyenne à vendre 9 chambres à Remerschen

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 9
  • Surface habitable : +/-362,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,88 Ares
  • Localisation : Remerschen
  • Prix de vente : 1 395 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : IP IP
  • Classe d'isolation thermique : IP

Description

----- English description below ----- Entre les vignes et la Moselle, grande maison (336m2 habitables) avec possibilité de division en 2 logements distincts. Idéale pour une grande famille. La maison ayant été entièrement rénovée dispose de plusieurs terrasses, un beau jardin et un double garage. Elle se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un premier grand séjour/salle à manger avec une cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, un deuxième séjour/salle à manger de 16,54 m², une cuisine séparée entièrement équipée de (électroménager Siemens), un WC, une salle de douche et un petit cellier. Au premier étage vous trouverez : Un hall de nuit, une pièce de 18,69m2 pouvant servir de chambre ou de séjour accès à une deuxième terrasse, une seconde pièce de 23.90m2 pouvant servir de 2ème cuisine ou de chambre à coucher, une chambre à coucher de 20,34 m², une chambre de 17,39m², une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque et une salle de douche additionnelle. Au deuxième étage se situe : 5 chambres à coucher (36.29m2, 24.96m2, 19.67m2, 14.92m2, 11.29m2) dont une avec accès direct à la 3ème terrasse et une autre en mezzanine, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain de 8,5 m² avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et un local buanderie/chaufferie. A l'arrière de la maison vous trouverez, une belle terrasse, un jardin exposé PLEIN SUD, un abri de jardin ainsi qu'un portail motorisé donnant accès à un chemin secondaire et carrossable. Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage en PVC. Revêtement de sol en Schiste Toiture en zinc. Dalles en béton. Chaudière à gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Panneaux solaires (eau chaude) Système anticalcaire Volets électriques Alarme. Vidéophone Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55 ----- English description ----- Between vineyards and the Moselle, large house (336sqm living space) with possibility of division into 2 separate dwellings. Ideal for a large family. The house has been completely renovated and features several terraces, a beautiful garden and a double garage. It is divided as follows: First floor: entrance hall, first large living/dining room with fireplace and direct access to terrace and garden, second living/dining room of 16.54 sqm, separate kitchen (Siemens appliances), a WC, a shower room and a small storeroom. On the second floor you'll find : A night hall, an 18.69sqm room that can be used as a bedroom or living room with access to a second terrace, a second 23.90m2 room that can be used as a 2nd kitchen or bedroom, a 20.34sqm bedroom, a 17.39sqm bedroom, a bathroom with bath, shower, WC and double washbasin and an additional shower room. On the second floor are 5 bedrooms (36.29sqm, 24.96sqm, 19.67sqm, 14.92sqm, 11.29sqm), one with direct access to the 3rd terrace and another on the mezzanine, a shower room and an 8.5sqm bathroom with bath, shower and WC. The house also features a two-car garage and a laundry/boiler room. To the rear of the house, you'll find a lovely terrace, a garden with FULL SOUTH exposure, a garden shed and a motorized gate giving access to a secondary, driveable road. Technical features : PVC double-glazed windows. Schist flooring. Zinc roof. Concrete slabs. Gas boiler, underfloor heating on first floor. Solar panels (hot water) Anti-scale system Electric shutters Alarm system. Videophone For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.88 ares
Terrasse40.00 m²
Jardin200 m²

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui

Localisation