Villa zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Junglinster

Beschreibung

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent, une villa de haut standing à vendre à Junglinster, avec 5 chambres, garage et piscine. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un espace salon salle à manger cuisine de 101,60 m2, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme.Une terrasse attenante avec pergola et marquise. Un jardin autour du bâtiment, une piscine chauffée avec cascade. Un WC invités. Premier étage : Un hall de nuit, une suite parentale d’environ 40 m2 comprenant une chambre, un dressing, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Quatre chambres additionnelles de superficies respectives 14,2 m2, 13,2 m2, 12,4 m2 et 11,4 m2, Salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Sous-sol : Salle de gym avec sauna, Garage d’environ 44 m2, Locaux techniques et caves. Extérieurs : Trois à quatre places de stationnement. Atouts techniques et caractéristiques : Volets électriques. Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Piscine chauffée avec système de filtration. Éclairage extérieur. Jardin entièrement clôturé. Bâtiment libre de 4 côtés. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate du Lënster Lycée International School (école internationale). Localité : Junglinster La commune de Junglinster, dans le canton de Grevenmacher, est localisée au centre-est du Luxembourg. Junglinster est reconnu pour son offre d’infrastructures scolaires, parmi lesquelles le Lycée International Lënster, proposant une section internationale et un cursus menant au Baccalauréat européen. La commune dispose de deux centres commerciaux (Langwies 1 et Langwies 2) offrant des commerces, services, boutiques et supermarchés. Le réseau de transports publics dessert la commune via des lignes de bus, et une navette communale relie certains villages de la commune au centre. Junglinster se présente comme un choix apprécié pour les expatriés cherchant un environnement résidentiel avec un bon compromis entre proximité des écoles internationales et qualité de vie. En termes d’environnement, la commune comporte des espaces boisés, des circuits de randonnées et un maillage de pistes cyclables reliant les différents villages. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice und Novin Real Estate prasentieren Ihnen eine hochwertige Villa zum Verkauf in Junglinster mit 5 Schlafzimmern, Garage und Pool. Die Immobilie gliedert sich wie folgt Erdgeschoss Eingangsbereich offener Wohn Ess und Kochbereich von 101,60 qm sehr hell dank zahlreicher Fenster und Panoramaverglasungen moderne komplett ausgestattete Kuche mit hochwertigen Geraeten angrenzende Terrasse mit Pergola und Markise Garten rund um das Gebaeude beheizter Pool mit Wasserfall Gaeste WC. Obergeschoss Flur Elternsuite von ca. 40 qm mit Schlafzimmer Ankleide und Badezimmer mit Badewanne Dusche Doppelwaschbecken und WC vier weitere Schlafzimmer mit Flaechen von 14,2 qm 13,2 qm 12,4 qm und 11,4 qm Duschbad mit italienischer Dusche Waschbecken und WC. Untergeschoss Fitnessraum mit Sauna Garage von ca. 44 qm Technikraeume und Keller. Aussenbereich drei bis vier Stellplaetze. Technische Merkmale und Besonderheiten Elektrische Rolladen Waermepumpe Photovoltaikanlage Beheizter Pool mit Filtersystem Aussenbeleuchtung Vollstaendig eingezauenter Garten Freistehendes Gebaeude Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Unmittelbare Naehe zum Lenster Lycee International School internationale Schule. Lage Junglinster Die Gemeinde Junglinster im Kanton Grevenmacher liegt im Zentrum Ost von Luxemburg. Sie ist bekannt fuer ihr umfangreiches schulisches Angebot darunter das internationale Lycee International Lenster mit internationaler Abteilung und einem Lehrgang zum Europaeischen Baccalaureat. Die Gemeinde verfugt ueber zwei Einkaufszentren Langwies 1 und Langwies 2 mit Geschaeften Dienstleistungen Boutiquen und Supermaerkten. Der oeffentliche Verkehr bedient die Gemeinde mit Buslinien eine Gemeindeschuttle verbindet mehrere Doerfer direkt mit dem Ortszentrum. Junglinster gilt als beliebte Wohnlage fuer Expatriates die ein Umfeld mit hoher Lebensqualitaet und der Naehe zu internationalen Schulen suchen. Die Umgebung bietet zudem Waldgebiete Wanderwege und ein Netz von Radwegen das die verschiedenen Ortschaften miteinander verbindet. Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie Correia Brice / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice and Novin Real Estate present a high-standard villa for sale in Junglinster, with 5 bedrooms, garage, and swimming pool. The property is arranged as follows: Ground floor: an entrance hall, a bright open living dining kitchen area of 101.60 sqm with numerous windows and bay windows, a contemporary fully fitted kitchen with top-quality appliances, an adjoining terrace with pergola and awning, a surrounding garden, a heated swimming pool with waterfall, and a guest WC. First floor: a night hall, a master suite of around 40 sqm including a bedroom, dressing room, bathroom with bathtub, shower, double washbasin and WC, four additional bedrooms of 14.2 sqm, 13.2 sqm, 12.4 sqm and 11.4 sqm, and a shower room with walk-in shower, washbasin and WC. Basement: gym with sauna, garage of about 44 sqm, technical rooms and cellars. Outdoor areas: three to four parking spaces. Technical features and characteristics: Electric shutters Heat pump Photovoltaic panels Heated swimming pool with filtration system Outdoor lighting Fully fenced garden Detached building free on 4 sides No renovation work required Immediate proximity to the Lënster Lycée International School (international school). Locality: Junglinster The municipality of Junglinster, in the canton of Grevenmacher, is located in central-eastern Luxembourg. Junglinster is well known for its range of educational infrastructures, including the Lënster International School, offering an international section and a curriculum leading to the European Baccalaureate. The municipality features two shopping centers (Langwies 1 and Langwies 2) with shops, services, boutiques, and supermarkets. Public transport serves the commune through several bus lines, and a municipal shuttle connects some of the surrounding villages to the center. Junglinster is a highly sought-after choice for expatriates looking for a residential environment with a good balance between proximity to international schools and quality of life. The surroundings include wooded areas, hiking trails, and a network of cycle paths linking the different villages. Viewings and information, contact: Correia Brice / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1