Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mertert

Description

Nichée au cœur du Domaine des Vignes, ce bien contemporain d'exception, livrée en 2023, offre un très beau cadre de vie. Avec une surface habitable de 164 m² et une superficie totale de 323 m², ce bien d’exception bénéficie d’une classe énergétique B-B, garantissant une faible consommation d'énergie et une isolation idéale. Dès l’entrée, le bien, libre de 3 côtés offre une très belle luminosité. Ce bien offre des volumes généreux et une configuration idéale. Il se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un vaste salon-séjour et à une large baie vitrée. Accès direct à une terrasse et un jardin. Débarras et WC invités. Premier étage : Hall de nuit, Suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative (19 m² au total), Deux belles chambres (11,79 m² et 10,52 m²), Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Deuxième étage : Grand espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou salle de sport, Deux balcons (6,38 m² et 6,43 m²) offrant une belle vue dégagée, Deux chambres (9,73 m² et 9,12 m²), WC séparé Atouts et équipements : Volets électriques. Finitions de standing et matériaux de qualité Triple vitrage. Ventilation VMC double-flux. Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire Deux emplacements de parking intérieur Situation idéale : Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des vignes, tout en restant proche de toutes commodités : Crèches, écoles et commerces accessibles à pied, Transports en commun et axes routiers facilement accessibles. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1 ---------- Nestled in the heart of the Domaine des Vignes, this exceptional contemporary property, delivered in 2023, offers a stunning living environment. With a living space of 164 m² and a total area of 323 m², this outstanding property boasts a B-B energy rating, ensuring low energy consumption and optimal insulation. From the moment you step inside, the three-sided free-standing property welcomes you with exceptional brightness, spacious volumes, and a well-thought-out layout. Property layout: Ground floor: Elegant entrance hall Open-plan, fully equipped kitchen leading to a spacious living and dining area, with large bay windows providing direct access to the terrace and garden Storage room and guest WC First floor: Night hall Master suite with built-in wardrobes and private shower room (19 m² in total) Two beautiful bedrooms (11.79 m² and 10.52 m²) Bathroom with both a bathtub and shower Separate WC Second floor: Large versatile space, ideal for a playroom, relaxation area, or home gym Two balconies (6.38 m² and 6.43 m²) offering a breathtaking open view Two bedrooms (9.73 m² and 9.12 m²) Separate WC Features & amenities: Electric shutters High-end finishes and premium materials Triple-glazed windows Double-flow mechanical ventilation (VMC) Spacious cellar for additional storage Two indoor parking spaces Prime location: This property is set in a peaceful environment, surrounded by vineyards, while remaining close to all essential amenities: Schools, and shops within walking distance Public transport and main road networks easily accessible Viewings and further informations, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1