Novin' Real Estate
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Maison à vendre 4 chambres à Mondercange

  • Référence : 85704816
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-110 m2
  • Prix de vente : 680 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique I

Description

Novin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison , située dans un quartier calme et recherché de Mondercange. Libre des trois côtés et implantée sur un beau terrain avec un grand jardin, cette maison construite en 1959 offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

D’une surface habitable nette de +/− 110 m² et une surface brute de +/− 171 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un spacieux salon/salle à manger d’environ 27 m², offrant un bel espace de vie lumineux
Une cuisine équipée séparée de 11 m²
Un WC séparé
Un hall d’entrée de 8 m²
Un débarras de 3,05 m²

Premier étage :

Deux chambres à coucher de 14 m² et 12 m²
Une salle de bain
Un hall de nuit

Deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 10 m²
Un hall de nuit
Un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire

Sous-sol :

Un grand garage de 20 m²
Un emplacement de parking extérieur devant le garage
Une cave de 19 m²
Une seconde cave avec kitchenette, également de 19 m²

Extérieur :

Le vaste jardin dispose d’une annexe en béton pouvant servir d’espace de rangement ou d’atelier.

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 26.19.21.1

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Novin Real Estate bietet Ihnen dieses Haus aus dem Jahr 1959 in einem ruhigen und begehrten Viertel von Mondercange an.

Dreifach freistehend und auf einem Grundstück mit großem Garten gelegen, bietet es nach einigen Renovierungsarbeiten ein großes Potenzial.

Netto-Wohnfläche: 109,61 m²
Bruttofläche: 170,72 m²
Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer mit 27 m²
Separate, ausgestattete Küche mit 11 m²
Separates WC
Eingangsbereich mit 8 m²
Abstellraum mit 3,05 m²

Erster Stock:

Zwei Schlafzimmer mit 14 m² und 12 m²
Badezimmer
Flur

Zweiter Stock:

Zwei weitere Schlafzimmer mit 13 m² und 10 m²
Flur
Dachboden

Kellergeschoss:

Garage mit 20 m²
Außenstellplatz
Keller mit 19 m²
Zweiter Keller mit Kochnische, ebenfalls 19 m²

Außenbereich:

Der Garten verfügt über einen Betonanbau, der als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen.

📞 Kontaktieren Sie uns unter +352 26.19.21.1 für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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Novin Real Estate offers you this house built in 1959, located in a quiet and sought-after area of Mondercange.

Free on three sides and set on a plot with a large garden, it offers great potential after some refurbishment work.

Net living area: 109.61 m²
Gross area: 170.72 m²
Ground floor:

Living and dining room of 27 m²
Separate equipped kitchen of 11 m²
Separate WC
Entrance hall of 8 m²
Storage room of 3.05 m²

First floor:

Two bedrooms of 14 m² and 12 m²
Bathroom
Night hall

Second floor:

Two additional bedrooms of 13 m² and 10 m²
Night hall
Attic

Basement:

Garage of 20 m²
Outdoor parking space
Cellar of 19 m²
Second cellar with kitchenette, also 19 m²

Exterior:

The garden includes a concrete annex, which can be used as storage or a workshop.

Located in a quiet street, the house is close to amenities and transport links.

📞 Contact us at +352 26.19.21.1 for more information or to arrange a viewing.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
GrenierOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+3522619211

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Localisation

Mondercange