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Maison à vendre 3 chambres à Ingeldorf

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,48 Ares
  • Prix de vente : 1 341 737 €
  • Disponibilité : Décembre 2023
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

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ENGLISH DESCRIPTION BELOW
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Brochure détaillée sur demande. Prix fixe sans indexation !

PROJET « GRENGEN DREIECK » à INGELDORF – Vivez au coueur de la Nordstad

Maison numéro Lot 2

Superficie habitable : +/- 167 m2
Superficie totale (inc. balcons, local technique et garage) : +/- 279 m2
Superficie terrain : 5,48 ares
Nombre de terrasses : 3 (Total 72m2)
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2

- EUR 1.341.737.- (hTVA)


L’entrée principale du bâtiment se situe au rez-de-chaussée. Un séjour spacieux avec cuisine intégrée forme un espace de vie ouvert. L’accès au jardin est relié au séjour, de sorte que la terrasse peut faire office de salon élargi par beau temps.

Le 1er étage comprend toutes les pièces privées, telles que la salle de bains et l’ensemble des chambres à coucher.

Le dernier étage abrite la chambre à coucher principale et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Sûre.

Les maisons individuelles sont situées à Ingeldorf, dans la commune d’Erpeldingen, au nord-est du Luxembourg entre la route d’Ettelbruck et la rue de la Sûre, dans un cadre idyllique au bord de la Sûre.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez Diekirch et Ettelbruck, avec leurs nombreuses possibilités de loisirs et de shopping.

Proche de la nature, vous pouvez vous promener le long de la Sûre dans les environs immédiats. Le concept permet de profiter au maximum de la situation idyllique et de la magnifique vue.

Visites, informations et documentation, contactez :
Novin’ Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55


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ENGLISH DESCRIPTION :
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Detailed brochure on request. Fixed price without indexation!

PROJECT “GRENGEN DREIECK” INGELDORF – Live in the heart of the Nordstad

House number Lot 2

Living area: +/- 167 m2
Total area (inc. balconies, technical room and garage): +/- 279 m2
Land area: 5.48 ares
Number of terraces: 3
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2

Sale price: EUR 1,341,737.- excluding VAT.

The main entrance to the building is on the ground floor. A spacious living room with integrated kitchen forms an open living space. Access to the garden is connected to the living room, so that the terrace can be used as an extended living room in good weather.

The 1st floor includes all private rooms, such as the bathroom and all the bedrooms.

The top floor houses the master bedroom and a terrace offering a breathtaking view of the Sûre.

The individual houses are located in Ingeldorf, in the municipality of Erpeldingen, in the north-east of Luxembourg between the route d'Ettelbruck and the rue de la Sûre, in an idyllic setting on the banks of the Sûre.

Within a few minutes by car you will find Diekirch and Ettelbruck, with their many leisure and shopping opportunities.

Close to nature, you can walk along the Sûre in the immediate surroundings. The concept allows you to make the most of the idyllic location and the magnificent view.

Visits, information and documentation, contact:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55




Caractéristiques

Intérieur

Salon53.00 m2
Salle à mangerOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.48 ares
Terrasse72.00 m²
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Grenier aménagéOui
Animaux de compagnieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352691843955

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Localisation

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