Maison à vendre 5 chambres à Oberbillig

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison, située à Oberbillig, une charmante commune allemande en bordure de la Moselle, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse arrière Espace salon et salle à manger Salle de douche avec WC Garage avec accès supplémentaire à la terrasse arrière Premier étage : Hall de nuit Deux chambres en enfilade de 9,04 m² et 9,28 m² Grande chambre parentale de 27 m² avec balcon privé Deuxième étage : Hall polyvalent pouvant servir de bureau Deux chambres spacieuses de 18,44 m² et 25,21 m² Sous-sol : Grande cave de 30,03 m² Cette maison est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. À propos d'Oberbillig : Oberbillig est une charmant commune sur les rives de la Moselle. Elle est directement reliée à la localité luxembourgeoise de Wasserbillig par un ferry pour voitures et passagers, facilitant ainsi les déplacements transfrontaliers. La ville de Luxembourg est accessible en seulement 24 minutes en voiture. Oberbillig offre un cadre de vie paisible avec des paysages viticoles, des sentiers de randonnée et une riche histoire liée à la navigation fluviale.​ Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1 ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus in Oberbillig anbieten zu dürfen – einer charmanten deutschen Gemeinde am Ufer der Mosel, in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze. Eigenschaften des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich Einbauküche mit direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse Wohn- und Essbereich Duschbad mit WC Garage mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse Erstes Obergeschoss: Flur Zwei Durchgangszimmer mit 9,04 m² und 9,28 m² Großes Elternschlafzimmer mit 27 m² und privatem Balkon Zweites Obergeschoss: Vielseitig nutzbarer Flurbereich, ideal als Büro Zwei großzügige Schlafzimmer mit 18,44 m² und 25,21 m² Kellergeschoss: Großer Kellerraum mit 30,03 m² Das Haus ist sofort verfügbar und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Über Oberbillig: Oberbillig ist eine reizvolle Gemeinde am Moselufer. Eine Autofähre verbindet den Ort direkt mit dem luxemburgischen Wasserbillig und ermöglicht so einen einfachen grenzüberschreitenden Verkehr. Die Stadt Luxemburg ist in nur 24 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oberbillig bietet eine ruhige Wohnlage mit Weinbergslandschaften, Wanderwegen und einer reichen Geschichte der Binnenschifffahrt. Besichtigungen und Informationen: Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1 ---------- We are pleased to present this house located in Oberbillig, a charming German village on the banks of the Moselle River, just a stone’s throw from the Luxembourg border. Property Features: Ground Floor: Entrance hall Fully equipped kitchen with direct access to the rear terrace Living and dining area Shower room with WC Garage with additional access to the rear terrace First Floor: Landing Two connecting bedrooms of 9.04 m² and 9.28 m² Large master bedroom of 27 m² with private balcony Second Floor: Versatile landing area that can serve as an office Two spacious bedrooms of 18.44 m² and 25.21 m² Basement: Large cellar of 30.03 m² This house is available immediately and requires no renovation work. About Oberbillig: Oberbillig is a delightful village nestled along the banks of the Moselle River. It is directly connected to the Luxembourg town of Wasserbillig by a car and passenger ferry, making cross-border travel easy and convenient. Luxembourg City is just a 24-minute drive away. Oberbillig offers a peaceful living environment, surrounded by vineyard landscapes, hiking trails, and a rich history tied to river navigation. For viewings and further information, please contact: Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1