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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A+
kWh/m2.an
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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Wellen
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salles de douche : 4
- Surface habitable : +/-205,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,73 ares
- Prix de vente : 970 000 €
- Honoraires d'agence : 0%
- Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Passeport énergétique
- Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Classe énergétique
Description
Novin' Real Estate et Pedro Zorzetto, vous présentent en exclusivité une maison de type "DAVINCI" très lumineuse et avec une vue incroyable sur la Moselle et ses vignes !Elle possède une surface habitable d'environ 205 m2 et est érigée sur un terrain de 5,73 ares !
La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre et sa salle de douche privative, un espace ouvert avec une grande cuisine entièrement équipée, un salon avec une cheminée, une terrasse avec une vue imprenable sur la Moselle et ses vignes !
1er étage : Deux chambres, dont une avec sa salle de bain privée (double lavabos, baignoire, douche et WC suspendu), une seconde salle de bain avec lavabo et WC, un espace bureau ouvert, une petite pièce de stockage
Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain privée et un accès au jardin, deux espaces de rangement très spacieux, une buanderie, un garage pour une voiture.
Espace extérieur : 4 emplacements de parking.
Détails techniques : Pompe à chaleur / Chauffage au sol Réservoir récupération d'eaux de pluie (10.000L)
Passeport énergétique : A
Localisation :
Grenvenmacher : 2 km
Luxembourg - Kirchberg : 27 km
Gare de Wellen direction Luxembourg : 1.8 km
Ecole maternelle de Wellen : 500 m
Visite et informations, contactez :
Novin'Real Estate/ Pedro Zorzetto / +352 621 222 087/ p.zorzetto@novin.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche4
Extérieur
Terrain573 m²
Terrasse30.00 m²
Jardin250 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui