Terrain constructible à vendre à Born

Description

Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain se distingue comme suit: Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route. Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel Atouts du terrain : Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach - 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne. ---------- Schönes Baugrundstück von 3,93 Ar – nur 25 Minuten von Kirchberg entfernt, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses Das Grundstück zeichnet sich wie folgt aus: Fläche: 393 m² auf ebenem Grundstück – geeignet für ein Einfamilienhaus Situation: noch nicht erschlossen, jedoch sind alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) direkt von der Straße aus zugänglich Umgebung: grüne Lage mit der Sauer am Rand des Grundstücks, die Ruhe und natürlichen Charme bietet Vorteile des Grundstücks: Seltene Lage im Herzen von Born, in der Gemeinde Mompach 10 Minuten von Echternach 25 Minuten von Kirchberg / Luxemburg-Stadt Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen in der Region Rosport-Mompach Schneller Zugang zu den Verkehrsachsen nach Grevenmacher, Wasserbillig und Deutschland ---------- Charming building plot of 3.93 ares located 25 minutes from Kirchberg – ideal for the construction of a single-family home The plot is distinguished as follows: Surface area: 393 m² on a flat plot – suitable for a single-family house Status: not yet serviced, but all connections (water, electricity, sewage) are directly accessible from the road Environment: green setting with the Sûre river bordering the parcel, offering peace and natural charm Key advantages of the plot: Rare location in the heart of Born, in the commune of Mompach 10 minutes from Echternach 25 minutes from Kirchberg / Luxembourg-City Immediate proximity to schools, shops, and services in the Rosport-Mompach area Quick access to the main roads leading to Grevenmacher, Wasserbillig, and Germany