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Agence immobilière à Luxembourg-Centre-ville
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76 - 81 sur 81 annonces

Immeuble de rapport à Luxembourg-Pfaffenthal

Immeuble de rapport
Ensemble immobilier avec licence de cabaretage au cœur du centre-ville – Emplacement exceptionnel au pied de l'ascenseur panoramique du Pfaffenthal Nous vous proposons un ens...
Surface: +/- 255 m²
Terrain: 1,58 ares
Pièce: 27
Chambre: 4
Prix: 1 649 000 €
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Maison à Luxembourg-Belair

Maison
En plein centre de Luxembourg-Belair (Val Sainte-Croix) immeuble de rapport libre de 3 côtés. Surface Brute : 190m2 Surface nette : +/− 150 m2 Possibilité de cadast...
Surface: +/- 150 m²
Chambre: 5
Prix: 1 690 000 €
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Bureau à Luxembourg-Centre ville

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux d'une surface de 300 m². Une partie de cette surface (environs 150 m...
Surface: +/- 300 m²
Prix: 1 844 000 €
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Villa à Trier

Villa
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Trèves, au cœur de Weismark-Feyen, cette villa d’architecte dessinée en 1979 par l’architecte renommé Kohler, séduit par son éq...
Surface: +/- 550 m²
Terrain: 26 ares
Pièce: 23
Chambre: 4
Prix: 2 100 000 €
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Villa à Junglinster

Villa
Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent, une villa de haut standing à vendre à Junglinster, avec 5 chambres, garage et piscine. Le bien se distingue comme suit : ...
Surface: +/- 237 m²
Terrain: 8,62 ares
Chambre: 5
Prix: 2 399 000 €
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Bureau à Luxembourg-Gare

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux sous différents lots dune surface denviron 500 m². - Lot 1 : bureaux...
Surface: +/- 500 m²
Prix: 4 334 000 €
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76 - 81 sur 81 annonces

Nos coups de coeur

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bertrange, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseur, marchand de biens ou projet de division. Implanté sur une vaste parcelle d’environ 1 950 m², le bâtiment se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de ses propres accès. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement entièrement rénové en 2016, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un garage privatif. Le premier étage développe un logement de 115 m² avec trois chambres, une cuisine avec salle à manger, un grand séjour et une terrasse de 16 m². Le dernier étage offre un appartement d’environ 80 m² avec trois chambres, une cuisine séparée et une salle d’eau à rénover. L’immeuble bénéficie d’un chauffage gaz récent (2018), de dalles pleines, d’une toiture en Eternit et de trois emplacements extérieurs. Le terrain arrière, parfaitement orienté, laisse entrevoir plusieurs possibilités : extension, création de parkings, division en parcelles constructibles, ou tout autre projet (sous réserve d’accord urbanistique). Idéalement situé à proximité immédiate de Thionville tout en profitant du calme du village de Bertrange, cet immeuble représente une réelle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Rare sur le marché, il conviendra autant à un investisseur recherchant du rendement qu’à un professionnel souhaitant optimiser les surfaces et exploiter le terrain. ---------- Entdecken Sie dieses Renditeobjekt in Bertrange, das ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Grundstücksentwickler oder Teilungsprojekte bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.950 m² gelegen, besteht das Gebäude aus drei unabhängigen Wohnungen, jeweils mit eigenem Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2016 vollständig renovierte Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer privaten Garage. Das erste Obergeschoss umfasst eine 115 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer und einer 16 m² großen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Wohnung von ca. 80 m² mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem renovierungsbedürftigen Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung (2018), massive Betondecken, ein Eternit-Dach sowie drei Außenstellplätze. Das rückwärtige Grundstück ist ideal ausgerichtet und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Erweiterung, zusätzliche Parkplätze, Teilung in bebaubare Parzellen oder jedes andere Projekt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). In unmittelbarer Nähe von Thionville und dennoch in ruhiger Dorflage gelegen, stellt dieses Renditeobjekt eine echte Investitionschance mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Selten auf dem Markt eignet es sich sowohl für Anleger, die nach einer soliden Rendite suchen, als auch für Profis, die die Flächen optimieren und das Entwicklungspotential des Grundstücks nutzen möchten. ---------- Discover this income-producing property located in Bertrange, offering exceptional potential for investors, property traders, or subdivision projects. Set on a large plot of approximately 1,950 m², the building consists of three independent apartments, each with its own private access. On the ground floor, you will find a fully renovated apartment (2016) featuring a bright living room, an equipped kitchen, one bedroom, a bathroom, a laundry room, and a private garage. The first floor offers a 115 m² unit with three bedrooms, a kitchen with dining area, a spacious living room, and a 16 m² terrace. The top floor comprises an approximately 80 m² apartment with three bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom in need of renovation. The building benefits from a recent gas heating system (2018), solid concrete slab floors, an Eternit roof, and three outdoor parking spaces. The rear plot, ideally Discover this income-producing property located in Bertrange, offering exceptional potential for investors, property traders, or subdivision projects. Set on a large plot of approximately 1,950 m², the building consists of three independent apartments, each with its own private access. On the ground floor, you will find a fully renovated apartment (2016) featuring a bright living room, an equipped kitchen, one bedroom, a bathroom, a laundry room, and a private garage. The first floor offers a 115 m² unit with three bedrooms, a kitchen with dining area, a spacious living room, and a 16 m² terrace. The top floor comprises an approximately 80 m² apartment with three bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom in need of renovation. The building benefits from a recent gas heating system (2018), solid concrete slab floors, an Eternit roof, and three outdoor parking spaces. The rear plot, ideally oriented, offers several possibilities: extension, creation of additional parking, subdivision into buildable lots, or any other project (subject to municipal approval). Ideally located just minutes from Thionville while enjoying the peace of the village of Bertrange, this property represents a genuine investment opportunity with strong value-added potential. Rare on the market, it is perfectly suited both for investors seeking rental yield and for professionals looking to optimise the available surfaces and exploit the development potential of the land.
Bertrange
Vente - Immeuble de rapport
598 000 €
Découvrez cette vaste maison située à Bertrange, un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une grande parcelle de près de 2 000 m², cette propriété se compose de trois appartements indépendants, idéals pour un investisseur, une famille souhaitant loger plusieurs générations ou un projet de division. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement entièrement rénové en 2016, composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie, ainsi que d’un garage privatif. À l’étage, vous trouverez un second appartement de 115 m² comprenant trois chambres, une cuisine avec salle à manger, un vaste séjour et une terrasse de 16 m². Le troisième appartement, situé au second étage, développe environ 80 m² et offre trois chambres, une cuisine séparée et une salle d’eau à rénover. La maison dispose d’un chauffage au gaz récent (2018), de dalles pleines, d’une toiture en Eternit, ainsi que de trois parkings extérieurs supplémentaires. Le jardin arrière, spacieux et parfaitement orienté, offre de multiples possibilités : potager, loisirs, ou même un futur projet de division parcellaire sous réserve des autorisations nécessaires. Située à proximité de Thionville, dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Que vous recherchiez un investissement à haut rendement, un projet de rénovation ou une division en lots, cette maison saura répondre à vos ambitions. ---------- Entdecken Sie diese großzügige Immobilie in Bertrange, die ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, große Familien oder Käufer mit einem Mehrparteienprojekt bietet. Auf einem über 2.000 m² großen Grundstück gelegen, ist das Haus in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt – ideal für Mieteinnahmen oder eine zukünftige Parzellierung. Das Erdgeschoss verfügt über eine komplett renovierte Wohnung (2016) mit einem hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer privaten Garage. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 115 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer und einer 16 m² großen Terrasse. Im zweiten Obergeschoss liegt eine etwa 80 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem renovierungsbedürftigen Badezimmer. Die Immobilie ist mit einer modernen Gasheizung (2018), massiven Betondecken, einem Eternit-Dach sowie drei Außenstellplätzen ausgestattet. Der weitläufige Garten hinter dem Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – Freizeit, Gartenbau oder die mögliche Aufteilung in zusätzliche Baugrundstücke (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). In ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zu Thionville bietet diese Immobilie ein starkes Wertsteigerungspotenzial. Ob Sie eine renditestarke Investition, ein Mehrfamilienprojekt oder eine Entwicklungschance suchen – dieses Haus stellt eine seltene und äußerst vielversprechende Gelegenheit dar. ---------- Discover this spacious property located in Bertrange, offering exceptional potential for investors, large families, or anyone looking for a multi-unit opportunity. Set on a generous plot of nearly 2,000 m², the house is divided into three independent apartments, making it ideal for rental income or future subdivision projects. The ground floor features a fully renovated apartment (2016) including a bright living room, an equipped kitchen, one bedroom, a bathroom, a laundry room, and a private garage. On the first floor, you will find a 115 m² apartment offering three bedrooms, a kitchen with dining area, a spacious living room, and a 16 m² terrace. The top floor hosts an 80 m² apartment with three bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom that would benefit from renovation. The property is equipped with recent gas heating (2018), solid concrete slab floors, an Eternit roof, and three outdoor parking spaces. The large rear garden provides multiple possibilities—family activities, gardening, or even the potential creation of additional building plots (subject to municipal approval). Ideally located close to Thionville in a quiet residential setting, this property offers strong value-add potential. Whether you're seeking a high-yield investment, a multi-unit residence, or a development project, this house represents a rare and promising opportunity.
Bertrange
Vente - Maison individuelle
598 000 €
Magnifique appartement lumineux, meublé et calme situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur au cœur de Limpertsberg. Le bien se distingue comme suit : – Spacieux living ouvrant sur un premier balcon/terrasse avec vue – Cuisine séparée entièrement équipée – Grande chambre avec accès au second balcon – Salle de bains entièrement refaite avec matériaux de qualité – WC séparé – Cave privative en sous-sol – Résidence entretenue avec ascenseur Atouts de la propriété : double extérieur avec vues dégagées, belle luminosité, salle de bains neuve haut de gamme, cuisine séparée équipée, grande chambre, dernier étage au calme, résidence avec ascenseur, mobilier en place pour une installation immédiate. Atouts de la localité (Limpertsberg – avenue Victor Hugo) : quartier résidentiel prisé et ultra-pratique, commerces de proximité, cafés et restaurants à quelques pas, arrêts de bus/tram proches pour rejoindre rapidement le centre-ville et Kirchberg, espaces verts et promenades (parcs, allées arborées), accès simple aux axes principaux tout en conservant un joli cadre. ---------- Wunderschöne, helle, möblierte und ruhige Wohnung im obersten Stockwerk einer Residenz mit Aufzug, im Herzen von Limpertsberg. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: – Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon/Terrasse mit Ausblick – Separate, voll ausgestattete Küche – Großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon – Badezimmer vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert – Separates WC – Privater Keller im Untergeschoss – Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug Highlights der Immobilie: zwei Außenbereiche mit freiem Blick, viel Tageslicht, neu renoviertes, hochwertiges Bad, separate ausgestattete Küche, großes Schlafzimmer, ruhige oberste Etage, Residenz mit Aufzug, möbliert – sofort bezugsbereit. Lagevorteile (Limpertsberg – Avenue Victor Hugo): begehrtes und äußerst praktisches Viertel; Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe; Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe für schnellen Zugang zur Innenstadt und nach Kirchberg; Grünflächen und Spazierwege (Parks, baumbestandene Alleen); gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen bei gleichzeitig angenehmem Umfeld. ---------- Beautiful, bright, furnished and quiet apartment on the top floor of a residence with a lift, in the heart of Limpertsberg. The property is arranged as follows: – Spacious living room opening onto a first balcony/terrace with views – Separate fully-equipped kitchen – Large bedroom with access to a second balcony – Bathroom completely refurbished with quality materials – Separate WC – Private cellar in the basement – Well-maintained residence with lift Property highlights: two outdoor spaces with open views, abundant natural light, newly renovated high-end bathroom, separate equipped kitchen, large bedroom, quiet top floor, residence with lift, furnished for immediate move-in. Location highlights (Limpertsberg – Avenue Victor Hugo): highly sought-after and ultra-convenient neighbourhood; shops, cafés and restaurants just steps away; bus/tram stops nearby for quick access to the city centre and Kirchberg; green spaces and walking areas (parks, tree-lined avenues); easy access to main routes while retaining a pleasant setting.
Luxembourg-Limpertsberg
Vente - Appartement
835 000 €
Situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, cet appartement de 30 m² est entièrement meublé et équipé. Niché au rez-de-jardin d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une terrasse privée. Il se distingue comme suit : Espace de vie : une pièce principale avec un canapé, une table et des chaises, formant un coin salon/salle à manger. Une chambre : séparée, équipée d’un lit et d’une armoire. Cuisine : indépendante et entièrement équipée avec four à micro-ondes, plaques électriques, machine à café, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Salle de douche : avec lavabo et WC. Terrasse privée : directement accessible depuis l’appartement. Parties communes : une buanderie au sous-sol avec machines à laver, sèche-linge, aspirateur, table et fer à repasser mis à disposition par le bailleur. Conditions financières : Loyer mensuel : 1600 € Charges mensuelles : 350 € (incluant l'électricité privée, le chauffage, l’eau, la connexion Internet, etc.) Garantie locative : 3200 € (équivalent à deux mois de loyer) Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 Localisation – Luxembourg-Limpertsberg : Le bien est situé Rue NS Pierret à Luxembourg-Limpertsberg, un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Limpertsberg offre un accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et au quartier d’affaires du Kirchberg. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et propose une large gamme de commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts, et centres culturels. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Perez Paco / +352.26.19.21.1 ---------- Möblierte Wohnung mit privater Terrasse – Limpertsberg Diese vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung von 30 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Limpertsberg, im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Ein besonderes Highlight: die private Terrasse mit direktem Zugang vom Apartment. Raumaufteilung: Wohnbereich: Hauptzimmer mit Sofa, Tisch und Stühlen – gestaltet als Wohn- und Essbereich Schlafzimmer: Separater Raum mit Bett und Kleiderschrank Küche: Unabhängig und komplett ausgestattet (Mikrowelle, Elektrokochplatten, Kaffeemaschine, sämtliche Kochutensilien) Duschbad: mit Waschbecken und WC Private Terrasse: direkt vom Apartment aus zugänglich Gemeinschaftsbereiche: Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen, Trockner, Staubsauger sowie Bügelbrett und -eisen – zur Verfügung gestellt vom Vermieter. Finanzielle Konditionen: Monatsmiete: 1.600 € Nebenkostenpauschale: 350 € (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss etc.) Mietkaution: 3.200€ (entspricht zwei Monatsmieten) Verfügbarkeit: ab dem 1. Jan 2026 Lage – Luxemburg-Limpertsberg: Die Wohnung befindet sich in der Rue NS Pierret, im Herzen von Limpertsberg – einem gefragten Wohnviertel, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Limpertsberg bietet schnellen Zugang zur Innenstadt, zu den europäischen Institutionen und zum Geschäftsviertel Kirchberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Besichtigungen & Informationen: Novin' Real Estate / Perez Paco / +352.26.19.21.1 ---------- Located in the sought-after Limpertsberg district, this fully furnished and equipped 30 m² apartment is situated on the garden level of a well-maintained small residence and benefits from a private terrace. It is arranged as follows: Living area: A main room with a sofa, table, and chairs, forming a lounge and dining space Bedroom: Separate, furnished with a bed and wardrobe Kitchen: Independent and fully equipped with microwave, electric cooktops, coffee machine, and all necessary kitchen utensils Shower room: With sink and toilet Private terrace: Accessible directly from the apartment Shared facilities: A communal laundry room in the basement with washing machines, dryers, vacuum cleaner, ironing board, and iron provided by the landlord Financial terms: Monthly rent: €1,600 Monthly charges: €350 (including electricity, heating, water, Internet, etc.) Security deposit: €3,200 (equivalent to two months’ rent) Availability: From Jan 1, 2026 Location – Luxembourg-Limpertsberg: The property is located on Rue NS Pierret in Luxembourg-Limpertsberg, a residential neighborhood known for its quality of life. Limpertsberg offers quick access to the city center, European institutions, and the Kirchberg business district. The area is well served by public transport and offers a wide range of amenities nearby: shops, restaurants, schools, green spaces, and cultural venues. For viewings and further information, please contact: Novin' Real Estate / Perez Paco / +352.26.19.21.1
Luxembourg-Limpertsberg
Location - Appartement
1 600 €

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+352 26 19 21 1