Novin' Real Estate
Real Estate Agency in Luxembourg-Centre-ville
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Apartment to sell 2 bedrooms in Howald

  • Type : Apartment
  • Bedrooms : 2
  • Surface : +/-73.00 m2
  • ground surface : +/- 0 Ares
  • Floor : 2
  • Selling price : 645,000 €
  • Availability : immediately
  • Mandate type : Exclusive
contact
energy class
Thermal insulation class NC

Description

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English below
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L’agence Novin’Real Estate et Pedro Zorzetto, vous présentent une opportunité à ne pas rater !
Appartement spacieux de 73m² avec deux grandes chambres situé au dernier étage d’une petite résidence.

Cet appartement lumineux offre un grand salon, une cuisine indépendante et équipée et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. De plus, il dispose d’un garage fermé (box).

Caractéristiques supplémentaires :
Jardin commun
Une Cave
Buanderie commune
Garage box fermé avec porte électrique et un emplacement devant le garage

Détails techniques :
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale
Volets électriques
Chauffage au gaz
Connexion à la fibre pour internet à haut débit

Rénovations récentes :
Électricité entièrement refaite (sauf cuisine)
Chaudière récente

Environnement et commodités :
Profitez d’un accès facile aux transports en commun avec tram et bus à proximité.
L’emplacement est idéal avec un accès rapide aux autoroutes menant en France, en Belgique et en Allemagne.
De plus, la résidence se trouve à proximité de la Cloche d’Or, abritant Deloitte, PwC, l’école Vauban, Auchan et bien d’autres commodités.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez :
Novin’Real Estate / Pedro Zorzetto / +352621222087 / p.zorzetto@novin.lu


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English description :
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Novin'Real Estate and Pedro Zorzetto present an opportunity not to be missed!
Spacious 73m² two-bedroom flat on the top floor of a small residence.

This bright flat has a large living room, a separate fully-equipped kitchen and a modern bathroom with walk-in shower. It also has an enclosed garage (box).

Additional features:
Communal garden
Cellar
Shared laundry room
Lock-up garage with electric door and a parking space in front of the garage

Technical details:
Double glazing for optimum sound and heat insulation
Electric shutters
Gas central heating
Fibre connection for high-speed internet

Recent renovations:
Electricity completely redone (except kitchen)
New boiler

Environment and amenities:
Enjoy easy access to public transport with trams and buses nearby.
The location is ideal, with quick access to motorways leading to France, Belgium and Germany.
What's more, the residence is close to the Cloche d'Or, home to Deloitte, PwC, the Vauban school, Auchan and many other amenities.

For more information or to arrange a viewing, please contact
Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / +352621222087 / p.zorzetto@novin.lu

Specifications

Inside

Living roomYes
Dining roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Shower room1
Seperated toilet1

Outside

not communicated

Car

Garage1

Other

CellarYes
WashroomYes
PetsYes
RenovatedYes

Chauffage / climatisation

not communicated

Contact us

+352621222087+352621222087

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Location

Street : Rangwee
Postal code : L-2412