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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre 4 chambres à Niederkorn
Description
-----English description below
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Très belle maison jumelée, située dans une zone 30km/h, entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 8,98 ares et vue dégagée sur la forêt !
La maison se distingue comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée desservant, un grand salon salle à manger (40m2) avec éclairage indirect au plafond, une cuisine entièrement équipée avec ilot central (électroménager Electrolux) et accès au jardin, un WC invité, cage d’escalier menant au sous-sol et au 1er étage
Au 1er étage : 3 grandes chambres à coucher (15m2, 14m2 et 13m2), une grande salle de bain avec douche à l’italienne, wc et évier double vasque, escalier menant au 2ème étage.
Au 2ème étage (combles aménagés) : Un studio / appartement 1 chambre à coucher avec cuisine équipée, salle de douche, WC et chambre
Au 1er sous-sol : Buanderie, caves et très grand garage (30m2), 2 emplacements de parkings en enfilade devant le garage, très grand jardin à l’arrière de la maison avec vue dégagée sur la forêt.
Atouts de cette maison :
Grands volumes / Grande parcelle / Situation calme (Zone 30km/h) / Système domotique KNX / Pré-installation pour alarme / Volets électriques / Éclairage indirect Câble RJ45 dans toutes les pièces / Volets électriques / Fibre optique pour internet à haut débit / Chauffage au sol au RDC / Chaudière au gaz / Rénovée en 2021/ Volets électriques
Informations et visites, contactez :
Novin’ Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55
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English description
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Beautiful semi-detached house, located in a 30km/h zone, fully renovated in 2021 on 8.98 acres of land with uninterrupted views of the forest!
The house stands out as follows:
Ground floor: A vast entrance hall leading to, a large living-dining room (40m2) with indirect ceiling lighting, a fully equipped kitchen with central island (Electrolux appliances) and access to the garden, a guest WC, stairwell leading to the basement and 1st floor
1st floor: 3 large bedrooms (15m2, 14m2 and 13m2), a large bathroom with walk-in shower, wc and double sink, staircase leading to the 2nd floor.
2nd floor (converted attic): A studio / 1-bedroom flat with fitted kitchen, shower room, WC and bedroom.
1st basement: Laundry room, cellars and very large garage (30m2), 2 parking spaces in a row in front of the garage, very large garden to the rear of the house with uninterrupted views of the forest.
Features of this house :
Large volumes / Large plot / Quiet location (30km/h zone) / KNX home automation system / Pre-installation for alarm / Electric shutters / Indirect lighting RJ cable in all rooms / Electric shutters / Fibre optic for high-speed internet / Underfloor heating on ground floor / Gas-fired boiler / Renovated in 2021/ Electric shutters
For further information and to arrange a viewing, please contact
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55
Caractéristiques
Intérieur
Salon40.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain8.89 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui