Novin' Real Estate
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Haus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Niederkorn

  • Typ : Haus
  • Schlafzimmer : 4
  • Wohnfläche : +/-195,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 8,89 Ares
  • Kaufpreis : 1.370.000 €
  • Verfügbarkeit : Sofort
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt
Energieklasse
Wärmedämmung Klasse NC

Beschreibung

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English description below
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Très belle maison jumelée, située dans une zone 30km/h, entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 8,98 ares et vue dégagée sur la forêt !

La maison se distingue comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée desservant, un grand salon salle à manger (40m2) avec éclairage indirect au plafond, une cuisine entièrement équipée avec ilot central (électroménager Electrolux) et accès au jardin, un WC invité, cage d’escalier menant au sous-sol et au 1er étage

Au 1er étage : 3 grandes chambres à coucher (15m2, 14m2 et 13m2), une grande salle de bain avec douche à l’italienne, wc et évier double vasque, escalier menant au 2ème étage.

Au 2ème étage (combles aménagés) : Un studio / appartement 1 chambre à coucher avec cuisine équipée, salle de douche, WC et chambre

Au 1er sous-sol : Buanderie, caves et très grand garage (30m2), 2 emplacements de parkings en enfilade devant le garage, très grand jardin à l’arrière de la maison avec vue dégagée sur la forêt.

Atouts de cette maison :

Grands volumes / Grande parcelle / Situation calme (Zone 30km/h) / Système domotique KNX / Pré-installation pour alarme / Volets électriques / Éclairage indirect Câble RJ45 dans toutes les pièces / Volets électriques / Fibre optique pour internet à haut débit / Chauffage au sol au RDC / Chaudière au gaz / Rénovée en 2021/ Volets électriques

Informations et visites, contactez :
Novin’ Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55


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English description
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Beautiful semi-detached house, located in a 30km/h zone, fully renovated in 2021 on 8.98 acres of land with uninterrupted views of the forest!

The house stands out as follows:

Ground floor: A vast entrance hall leading to, a large living-dining room (40m2) with indirect ceiling lighting, a fully equipped kitchen with central island (Electrolux appliances) and access to the garden, a guest WC, stairwell leading to the basement and 1st floor

1st floor: 3 large bedrooms (15m2, 14m2 and 13m2), a large bathroom with walk-in shower, wc and double sink, staircase leading to the 2nd floor.

2nd floor (converted attic): A studio / 1-bedroom flat with fitted kitchen, shower room, WC and bedroom.

1st basement: Laundry room, cellars and very large garage (30m2), 2 parking spaces in a row in front of the garage, very large garden to the rear of the house with uninterrupted views of the forest.

Features of this house :

Large volumes / Large plot / Quiet location (30km/h zone) / KNX home automation system / Pre-installation for alarm / Electric shutters / Indirect lighting RJ cable in all rooms / Electric shutters / Fibre optic for high-speed internet / Underfloor heating on ground floor / Gas-fired boiler / Renovated in 2021/ Electric shutters

For further information and to arrange a viewing, please contact
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55


Ausstattung

Innen

Wohnzimmer40.00 m2
Esszimmerja
Kücheja
Separate Kücheja

Sanitär

Duschräume2
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück8.89 Ar
Terrasseja
Gartenja

Auto

Garagen2
Parkplätze2

Andere

Kellerja
Waschraumja
Ausgebauter Dachbodenja
Kaminja
Haustiereja
Renoviertja

Heizung / Klimaanlage

Gasheizungja

Kontaktieren Sie uns

+352 691 84 39 55

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Lokalisierung

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