Novin' Real Estate
Agence immobilière à Luxembourg-Centre-ville
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1 - 15 sur 84 annonces

Local commercial à Bertrange

Local commercial
Très beau local commercial idéal pour l'0exercice d'une profession libérale (anciennement cabinet dentaire). Le local se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite cop...
Surface: +/- 81,51 m²
Prix: 695 000 €
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Bureau à Luxembourg-Gare

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent un bureau denviron 113 m². Ce bureau possède l'atout le plus recherché au Luxemb...
Surface: +/- 113 m²
Prix: 949 000 €
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Bureau à Luxembourg-Gare

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux sous différents lots dune surface denviron 500 m². - Lot 1 : bureaux...
Surface: +/- 500 m²
Prix: 4 334 000 €
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Fonds de Commerce à Luxembourg-Gare

Fonds de Commerce
Paco Perez et Novin Real Estate vous présentent en exclusivité un fonds de commerce offrant une opportunité unique aux investisseurs. Idéalement situé à l’angle de l’avenue de l...
Surface: +/- 100 m²
Pièce: 5
Prix: 89 000 €
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Bureau à Luxembourg-Centre ville

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux d'une surface de 300 m². Une partie de cette surface (environs 150 m...
Surface: +/- 300 m²
Prix: 1 844 000 €
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Bureau à Luxembourg-Gare

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent un bureau denviron 112 m². Ce bureau possède l'atout le plus recherché au Luxemb...
Surface: +/- 112 m²
Prix: 1 090 000 €
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Bureau à Luxembourg-Gare

Bureau
----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent un bureau denviron 112 m². Ce bureau possède l'atout le plus recherché au Luxemb...
Surface: +/- 112 m²
Prix: 895 000 €
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Appartement à Schifflange

Appartement
Staus Léon et Novin Real Estate vous présentent Un appartement 1 chambre à vendre situé au 44 rue Albert Wingert, L-3882 Schifflange dans la commune de Schifflange. Le bie...
Surface: +/- 68,3 m²
Pièce: 7
Chambre: 1
Prix: 480 000 €
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Appartement à Roeser

Appartement
Joli Appartement / balcon de 65 m² avec ascenseur, emplacement intérieur et une magnifique vue. Le bien se distingue comme suit : un hall avec dressing - un salon-séjour ou...
Surface: +/- 65 m²
Pièce: 2
Chambre: 1
Prix: 499 000 €
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Appartement à Bergem

Appartement
Magnifique appartement de 115 m² habitables avec jardin, 3 chambres et garage, situé à Bergem dans une petite copropriété avec ascenseur, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Le...
Surface: +/- 115 m²
Pièce: 4
Chambre: 3
Prix: 849 900 €
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Appartement à Luxembourg-Limpertsberg

Appartement
Magnifique appartement lumineux, meublé et calme situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur au cœur de Limpertsberg. Le bien se distingue comme suit : – Spacieux ...
Surface: +/- 65 m²
Pièce: 2
Chambre: 1
Prix: 835 000 €
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Appartement à Oberkorn

Appartement
Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent un spacieux et lumineux appartement à vendre à Differdange, offrant 73,5 m² habitables au 1er étage d’un immeuble bien entretenu...
Surface: +/- 72,7 m²
Pièce: 4
Chambre: 2
Prix: 489 000 €
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1 - 15 sur 84 annonces

Nos coups de coeur

Staus Léon et Novin Real Estate vous présentent Un appartement 1 chambre à vendre situé au 44 rue Albert Wingert, L-3882 Schifflange dans la commune de Schifflange. Le bien se compose d’un hall d’entrée de 7.9 m2, d’un living de 22.5 m2, d’une cuisine équipée de 14.3 m2, d’une chambre de 15.4 m2, d’une salle de douche de 5.7 m2, d’un débarras de 2.5 m2 ainsi qu’une cave. L’appartement est situé au rez-de-chaussée élevé d’une résidence de trois unités. La surface totale du logement est de 74.4 m2. L’immeuble date de 1960. Le chauffage est au gaz. Le bien bénéficie d’un accès à une cave, d’un jardin commun et d’une buanderie commune. La commune de Schifflange se situe dans le sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur de la région des Terres Rouges. Schifflange est parmi les communes les plus densément peuplées du pays. Elle offre un cadre mêlant zones résidentielles, espaces naturels et bonnes liaisons de transport grâce à un réseau public de bus et gare ferroviaire ainsi qu’un accès routier via l’A13 et l’A4. Pour les loisirs et les espaces verts, Schifflange propose des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des zones naturelles issues des anciens terrains miniers offrant un environnement varié. Visites et informations contactez : Staus Léon / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Staus Léon und Novin Real Estate stellen Ihnen vor Eine zum Verkauf stehende Wohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen in der Rue Albert Wingert in L-3882 Schifflange in der Gemeinde Schifflange. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich von 7,9 m2, ein Wohnzimmer von 22,5 m2, eine ausgestattete Kuche von 14,3 m2, ein Schlafzimmer von 15,4 m2, eine Duschkabine von 5,7 m2 sowie einen Abstellraum von 2,5 m2 und einen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebaudes mit drei Einheiten. Die Gesamtwohnflache betraegt 74,4 m2. Das Gebaude wurde im Jahr 1960 errichtet. Die Heizung erfolgt uber Gas. Zur Wohnung gehoren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Garten sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Gemeinde Schifflange liegt im Sudwesten des Grossherzogtums Luxemburg im Kanton Esch an der Alzette im Gebiet der sogenannten Roten Erde. Schifflange zahlt zu den dicht besiedelten Gemeinden des Landes. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohngebieten, naturnahen Bereichen und guten Verkehrsanbindungen durch den offentlichen Busverkehr, den Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahnen A13 und A4. Fur Freizeit und Natur stehen Wanderwege, Fahrradstrecken sowie Naturflachen auf ehemaligen Industriearealen zur Verfugung. Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie Staus Léon Novin Real Estate +352.26.19.21.1 ---------- Staus Leon and Novin Real Estate present A one bedroom apartment for sale, located on Rue Albert Wingert in L-3882 Schifflange, within the municipality of Schifflange. The apartment consists of an entrance hall of 7.9 m2, a living room of 22.5 m2, an equipped kitchen of 14.3 m2, a bedroom of 15.4 m2, a shower room of 5.7 m2, a storage room of 2.5 m2 and a cellar. The apartment is situated on the elevated ground floor of a residence with three units. The total surface area of the property is 74.4 m2. The building was constructed in 1960. Heating is provided by a gas system. The property includes access to a cellar, a shared garden and a shared laundry room. The municipality of Schifflange is located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg, in the canton of Esch sur Alzette, in the region known as the Red Lands. Schifflange is one of the most densely populated municipalities in the country. The area offers a mix of residential zones, natural surroundings and convenient transport connections, including public bus services, a railway station and access to the A13 and A4 motorways. For leisure and outdoor activities, Schifflange provides walking paths, cycling routes and natural areas developed on former industrial land. Visits and information, please contact Staus Leon Novin Real Estate +352.26.19.21.1
Schifflange
Vente - Appartement
480 000 €
Belle chambre meublée située au coeur de Luxembourg-Belair à côté du centre ville, du Kirchberg et du Limpertsberg Elle dispose d'un lit simple, d'un espace bureau, d'un réfrigérateur personnel et d'une connexion WIFI. Dans les parties communes : Sur le même étage : Salle de bain avec douche évier et WC Au premier sous-sol : Un coin repas, cuisine commune (four, plaque à induction, machine à café Nespresso, micro-ondes et lave-linge, TV écran plat) et salle de douche. Location court terme possible Loyer : 1.070 € (all inclusive) Garantie locative : 1 mois de loyer Disponibilité : 01/01/2026 Situation : Belair est l'un des 24 secteurs de la ville de Luxembourg. Central et historique, il est adjacent à Luxembourg-ville, Limpertsberg et Kirchberg. Il est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg. Il est recherché pour son style classique et familial. Quartier ultra résidentiel de la ville de Luxembourg, Belair est recherché pour son calme et sa qualité de vie. Sa localisation et sa topographie plane permettent de rejoindre le centre ville très facilement en vélo à pied ou en transports en commun. Belair est un quartier où il fait bon vivre dans une ambiance chic, familiale et plutôt classique. Le quartier attire une population aisée. On trouve dans ce quartier de beaux hôtels particuliers avec jardins. Localisé à deux pas du centre ville, il offre une proximité aux commerces et une excellente connexion aux grands axes routiers. Il est également particulièrement calme et agréable à vivre. Transports : Bus : Ligne 13 juste derrière le bâtiment Tram : 5min à pied Vel'oh : Vélos en libre service à l'arrière du bâtiment Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Paco Perez / +352.26.19.21.1 ---------- Beautiful furnished room located in the heart of Luxembourg-Belair, close to the city centre, Kirchberg and Limpertsberg. It features a single bed, a desk area, a personal refrigerator, and WIFI connection. Shared areas: On the same floor: Bathroom with shower, sink and toilet On the first basement level: Dining area, shared kitchen (oven, induction hob, Nespresso coffee machine, microwave, washing machine, flat-screen TV) and additional shower room. Short-term rental possible Rent: €1,070 (all inclusive) Security deposit: 1 month’s rent Availability: 01/01/2026 Location: Belair is one of the 24 districts of Luxembourg City. Central and historic, it borders the City Centre, Limpertsberg and Kirchberg. It is one of the most prestigious neighbourhoods of the capital, sought after for its classic and family-friendly atmosphere. As an ultra-residential district, Belair is appreciated for its calm surroundings and excellent quality of life. Its central location and flat topography allow easy access to the city centre by bike, on foot or by public transport. Belair offers a chic, family-oriented and elegant living environment, attracting an affluent population. The district is known for its beautiful townhouses with gardens. Just a short walk from the city centre, it provides convenient access to shops and excellent connections to major road networks, while remaining a particularly quiet and pleasant place to live. Transport: Bus: Line 13 right behind the building Tram: 5 minutes on foot Vel’oh: Shared bikes available at the back of the building Viewings & Information: Novin' Real Estate / Paco Perez / +352 26 19 21 1
Luxembourg-Belair
Location - Chambre
1 070 €
Joli Appartement / balcon de 65 m² avec ascenseur, emplacement intérieur et une magnifique vue. Le bien se distingue comme suit : un hall avec dressing - un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée - balcon - un WC séparé - une salle de douche - chambre. Au sous-sol: Une cave privative - emplacement de parking intérieur - buanderie commune. Atouts de la propriété : situé dans une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie de faibles charges d’environ 200 €/mois, d’un balcon , d’un jardin commun et d’une belle vue dégagée. Les sols ont été remplacés en 2015. Atouts de la localité : implanté dans la commune de Roeser, le bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des axes principaux vers Luxembourg-Ville et des transports en commun. Commerces, écoles et services se trouvent à courte distance, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. ---------- Schöne Wohnung von 65 m² mit Balkon, Aufzug, Innenstellplatz und herrlichem Ausblick. Die Immobilie stellt sich wie folgt dar: Ein Eingangsbereich mit Ankleide, ein Wohn- und Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon, ein separates WC, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss: ein privater Kellerraum, ein Innenparkplatz und eine gemeinschaftliche Waschküche. Vorteile der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Aufzug und profitiert von niedrigen Nebenkosten von ca. 200 €/Monat, einem Balkon, einem gemeinschaftlichen Garten sowie einem schönen, freien Ausblick. Die Bodenbeläge wurden 2015 erneuert. Vorteile der Lage: Gelegen in der Gemeinde Roeser, bietet die Wohnung ein ruhiges, Wohnumfeld und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen nach Luxemburg-Stadt sowie an den öffentlichen Verkehr. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine angenehme und praktische Lebensqualität im Alltag. ---------- Beautiful 65 m² apartment with balcony, lift, indoor parking space and stunning open view. The property is arranged as follows: an entrance hall with wardrobe area, a living–dining room with an open fitted kitchen and access to the balcony, a separate WC, a shower room and a bedroom. In the basement: a private cellar, an indoor parking space and a communal laundry room. Property highlights: located in a residence with a lift, the apartment benefits from low monthly charges of around €200, a balcony, a shared garden and an unobstructed view. The flooring was replaced in 2015. Locality highlights: situated in the municipality of Roeser, the property enjoys a quiet residential environment while remaining close to the main routes to Luxembourg City and public transport. Shops, schools and essential services are within a short distance, offering convenient and comfortable everyday living.
Roeser
Vente - Appartement
499 000 €
Terrain à bâtir de +- 35 ares, situé dans le quartier “Haaptstrooss” à Michelau, offrant la possibilité de construire trois maisons à 30 minutes en train de Luxembourg ville. Le terrain se distingue comme suit : Situé au sein du PAP “Haaptstrooss” dans la commune de Bourscheid, le projet comprend trois lots constructibles destinés chacun à une maison unifamiliale. L’ensemble s’inscrit dans la zone mixte villageoise (MIX-v), conformément au règlement d’aménagement. Le PAP autorise également un logement intégré par maison ainsi que certaines activités artisanales ou de services qui n’altèrent pas l’usage résidentiel. Atouts du terrain : Le PAP prévoit un aménagement structuré comprenant trottoirs, stationnements longitudinaux et une organisation du bâti adaptée au contexte local. Les implantations sont définies par des gabarits. Une zone de servitude dédiée aux éléments naturels identifiés dans le périmètre complète l’organisation du secteur. Atouts de la localité : Implanté à Michelau, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et se situe à proximité d’Ettelbruck et Diekirch. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles dans un rayon proche, permettant un quotidien structuré et pratique. Les espaces naturels présents dans la vallée de la Sûre offrent également un cadre propice aux activités extérieures. ---------- Baugrundstück von ca. 35 Ar, gelegen im Quartier „Haaptstrooss“ in Michelau, mit der Möglichkeit, drei Hause zu errichten, 30 Minuten mit dem Zug von Luxemburg-Stadt entfernt. Das Grundstück stellt sich wie folgt dar: Das Grundstück befindet sich innerhalb des PAP „Haaptstrooss“ in der Gemeinde Bourscheid. Das Projekt umfasst drei bebaubare Parzellen, die jeweils für ein Einfamilienhaus vorgesehen sind. Das Gebiet liegt in der gemischten Dorfzone (MIX-v) gemäß den geltenden Entwicklungsrichtlinien. Der PAP erlaubt zudem eine integrierte Wohneinheit pro Haus sowie bestimmte handwerkliche oder dienstleistungsbezogene Tätigkeiten, die die Wohnnutzung nicht beeinträchtigen. Vorteile des Grundstücks: Der PAP sieht eine strukturierte Erschließung mit Gehwegen, längs angeordneten Parkflächen und einer an den lokalen Kontext angepassten Gebäudeorganisation vor. Die Bauflächen sind durch festgelegte Baugabare definiert. Eine Servitutszone, die bestimmten natürlichen Elementen des Gebietes gewidmet ist, ergänzt die geplante Anordnung. Vorteile der Lage: Das Grundstück befindet sich in Michelau in einem ruhigen Wohnumfeld und liegt in der Nähe von Ettelbruck und Diekirch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, was einen praktischen Alltag ermöglicht. Die Naturräume des Sauertals bieten darüber hinaus verschiedene Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. ---------- Building plot of approximately 35 ares, located in the “Haaptstrooss” district in Michelau, offering the possibility to construct three family houses, 30 minutes by train from Luxembourg City. The plot is arranged as follows: Located within the “Haaptstrooss” PAP in the municipality of Bourscheid, the project includes three buildable lots, each designated for a single-family house. The area falls within the mixed village zone (MIX-v) in accordance with the development regulations. The PAP also allows for an integrated housing unit per house, as well as certain craft or service activities that do not affect the residential use. Key features of the plot: The PAP provides a structured layout including pavements, longitudinal parking spaces and an organisation of the buildings adapted to the local context. Building locations are defined by specific construction envelopes. A servitude zone dedicated to identified natural elements complements the organisation of the area. Key features of the locality: Located in Michelau, the plot benefits from a quiet residential environment and lies close to Ettelbruck and Diekirch. Shops, schools, services and public transport are accessible within a short distance, offering practical everyday convenience. The natural surroundings of the Sûre Valley also provide opportunities for outdoor activities.
Michelau
Vente - Terrain constructible
339 000 €

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+352 26 19 21 1