Novin' Real Estate
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46 - 60 sur 71 annonces

Appartement à Mamer

Appartement
Situé à Mamer, dans une résidence construite en 2021, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel et des équipements de standing. L'appart...
Surface: +/- 93,79 m²
Pièce: 6
Chambre: 2
Prix: 785 000 €
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Duplex à Bettembourg

Duplex
Venez découvrir ce duplex à rénover de 68m2 avec deux chambres et un joli jardin à Bettembourg. Le bien se distingue comme suit: Spacieuse cuisine donnant accès à la terrass...
Surface: +/- 68 m²
Pièce: 3
Chambre: 2
Prix: 448 000 €
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Duplex à Esch-sur-Alzette

Duplex
Venez découvrir ce joli Duplex de 94 m2 situé au 2ième et dernier étage à Esch sur Alzette. Le bien se distingue comme suit: Hall d'entrée - Un spacieux living avec cuisine ...
Surface: +/- 94 m²
Pièce: 4
Chambre: 3
Prix: 465 000 €
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Triplex à Mertert

Triplex
Nichée au cœur du Domaine des Vignes, ce bien contemporain d'exception, livrée en 2023, offre un très beau cadre de vie. Avec une surface habitable de 164 m² et une superfici...
Surface: +/- 164,46 m²
Pièce: 15
Chambre: 5
Prix: 1 249 000 €
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Appartement à Luxembourg-Gare

Appartement
Novin’Real Estate. Pedro Zorzetto. vous présentent ce spacieux et lumineux appartement de 87m2 à la vente dans le quartier de la gare. Ce bien est composé comme suit : U...
Surface: +/- 87 m²
Chambre: 2
Prix: 795 000 €
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Appartement à Bettembourg

Appartement
Dans une rue résidentielle et calme, appartement 2 chambres à coucher avec balcon à vendre. L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un salon / Salle à ma...
Surface: +/- 70 m²
Pièce: 5
Prix: 515 000 €
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Studio à Luxembourg-Rollingergrund

Studio
Dans une ruelle calme et sans issue. charmant studio avec prestations de haut standing. Le studio se distingue comme suit : Un espace nuit avec lit double séparé de l'espa...
Surface: +/- 31 m²
Prix: 439 000 €
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Appartement à Perl

Appartement
Appartement à vendre à Perl, Allemagne. Situé dans la commune de Perl, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement moderne de 109 m² au 1er rez-de-ch...
Surface: +/- 109 m²
Pièce: 4
Chambre: 2
Prix: 449 000 €
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Appartement à Mondorf-Les-Bains

Appartement
Magnifique appartement lumineux de 104m² avec une jolie vue dégagée et balcons à Mondorf les Bains. Avec ses volumes généreux, le bien se distingue comme suit : Hall d'ent...
Surface: +/- 101,45 m²
Pièce: 3
Chambre: 2
Prix: 795 000 €
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Appartement à Perl

Appartement
Dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes de Luxembourg. bel appartement de 2 chambres à coucher avec balcon et place de parking extérieure. L'appartement fai...
Surface: +/- 120 m²
Chambre: 2
Prix: 398 000 €
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Appartement à Soleuvre

Appartement
Novin' Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement duplex de 83,60 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue à Soleuvre. Niché au premier étage...
Surface: +/- 83,6 m²
Pièce: 7
Chambre: 2
Prix: 595 000 €
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Studio à Luxembourg-Merl

Studio
L'agence Novin'Real Estate. Pedro Zorzetto. ont le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité. ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Merl. Il vous offrira u...
Surface: +/- 40 m²
Pièce: 2
Prix: 440 000 €
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Penthouse à Dudelange

Penthouse
Joli appartement de 75m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Dudelange. Le bien se distingue comme suit: - Hall d'entrée - Une cuisine équipée donnant su...
Surface: +/- 75 m²
Pièce: 3
Chambre: 2
Prix: 399 000 €
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Appartement à Bertrange

Appartement
Situé au cœur de Bertrange, dans une commune prisée aux portes de Luxembourg-ville, cet ancien cabinet dentaire de 82 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bi...
Surface: +/- 81,51 m²
Prix: 695 000 €
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Appartement à Remich

Compromis Appartement
L'agence Novin Real Estate et Sandrine Langgartner ont le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 150 m2 habitables et une somptueuse terrasse de 36m2, situé...
Surface: +/- 149 m²
Pièce: 9
Chambre: 3
Prix: 599 000 €
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46 - 60 sur 71 annonces

Nos coups de coeur

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8m² / 14,6m² / 13,4m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22m² Garage double de 41m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1m² / 26,7m² / 15,5m² / 15,4m² / 13,3m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335m² Surface brute : 438m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen ein renditestarkes Mehrzweckgebäude (liberaler Beruf + Wohnen) in Strassen, in einer ruhigen Sackgasse eines gepflegten Wohnviertels – nur wenige Schritte von der Thermalpiscine entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination, um eine berufliche Tätigkeit (z.B. Treuhänder, Anwalt, Arzt, Zahnarzt, Psychologe usw.) auszuüben und gleichzeitig komfortabel zu wohnen – dank zwei getrennter Eingänge für den beruflichen und privaten Bereich. Aufteilung des Wohnbereichs : Erdgeschoss : Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich von 60 m² mit Zugang zu einer beheizten Veranda von 30,7qm und einem bepflanzten Garten, Voll ausgestattete Küche, Elternschlafzimmer mit 22qm, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, Separates Gäste-WC Souplex : Drei Schlafzimmer (14,8qm / 14,6qm / 13,4qm), jeweils mit eigenem Duschbad und WC, Wohnbereich / Salon von 22qm, Doppelgarage (41qm), Technikraum und Waschküche Beruflicher Bereich (mit separatem Eingang) : Warteraum, Fünf Büroräume (27,1qm, 26,7qm, 15,5qm, 15,4qm, 13,3qm) Technische Daten & Ausstattung : Wohnfläche : 335qm Bruttogesamtfläche : 438qm Grundstück : 6,76 Ar 4 Schlafzimmer, 4 Bäder/Duschen, 3 Gäste-WCs 5 Büroräume Beheizte Veranda (30,7qm) Gepflegter Garten Doppelgarage + 2 Außenstellplätze + 2 Carport-Stellplätze Zwei separate Eingänge (Wohnen / Beruf) Kunden- und Privatparkplätze Gemischte Nutzung möglich (liberaler Beruf und Wohnen) Lage – Strassen : Strassen ist eine beliebte Gemeinde in direkter Nachbarschaft zur Hauptstadt und profitiert von einer strategischen Lage mit direktem Anschluss an die Route d’Arlon und eine gute Busanbindung. Das Viertel ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von Wohnhäusern, lokalen Geschäften sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wellness- und Badezentrum „Les Thermes“, eines der meistbesuchten Einrichtungen des Landes mit Schwimmbädern, Spa und Sportangeboten. Zudem bietet Strassen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege. Die Nähe zu Einkaufszentren wie La Belle Étoile, City Concorde und dem Centre Hospitalier de Luxembourg, sowie der rasche Zugang zu internationalen Schulen und zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Die Gemeinde Strassen ist sehr gefragt – für ihre hohe Lebensqualität, ihre schulische Infrastruktur und ihre öffentlichen Einrichtungen. Besichtigungen & Informationen : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice and Novin' Real Estate present a mixed-use investment property (professional + residential) located in Strassen, in a quiet cul-de-sac within a residential neighborhood, just steps from the thermal swimming pool. This property allows for the operation of a professional activity (e.g., accounting firm, lawyer, doctor, dentist, psychologist…) while offering a comfortable living space, with two separate entrances for professional and private use. The property is arranged as follows: Residential section: Ground floor: Entrance hall, Spacious living/dining room of 60sqm with access to a heated veranda of 30.7sqm and a landscaped garden, Fully equipped kitchen, Master bedroom of 22sqm, Bathroom with walk-in shower, balneotherapy bathtub, double vanity, Guest WC Lower ground floor: 3 bedrooms (14.8sqm / 14.6sqm / 13.4sqm), each with en-suite shower room and WC, Lounge area of 22sqm Double garage of 41sqm Technical rooms and laundry Professional section (independent entrance): Waiting room, 5 offices measuring: 27.1sqm / 26.7sqm / 15.5sqm / 15.4sqm / 13.3sqm Technical details and features: Living area: 335sqm Gross area: 438sqm Plot size: 6.76 acres 4 bedrooms, 4 bathrooms/showers, 3 guest WCs 5 offices Heated veranda: 30.7sqm Landscaped garden Double garage + 2 outdoor parking spaces + 2 under carport Mixed-use potential (residential and professional) Two separate entrances (professional/private) Parking for clients and residents Location – Strassen: Strassen is a neighboring commune of Luxembourg City, enjoying a strategic location with direct access via Route d’Arlon and excellent public transport connections. The neighborhood is peaceful and residential, with single-family homes, local shops, schools, and healthcare facilities. The property is just a short walk from
Strassen
Vente - Bureau
3 499 000 €
Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8m² / 14,6m² / 13,4m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22m² Garage double de 41m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1m² / 26,7m² / 15,5m² / 15,4m² / 13,3m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335m² Surface brute : 438m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen ein renditestarkes Mehrzweckgebäude (liberaler Beruf + Wohnen) in Strassen, in einer ruhigen Sackgasse eines gepflegten Wohnviertels – nur wenige Schritte von der Thermalpiscine entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination, um eine berufliche Tätigkeit (z.B. Treuhänder, Anwalt, Arzt, Zahnarzt, Psychologe usw.) auszuüben und gleichzeitig komfortabel zu wohnen – dank zwei getrennter Eingänge für den beruflichen und privaten Bereich. Aufteilung des Wohnbereichs : Erdgeschoss : Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich von 60 m² mit Zugang zu einer beheizten Veranda von 30,7qm und einem bepflanzten Garten, Voll ausgestattete Küche, Elternschlafzimmer mit 22qm, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, Separates Gäste-WC Souplex : Drei Schlafzimmer (14,8qm / 14,6qm / 13,4qm), jeweils mit eigenem Duschbad und WC, Wohnbereich / Salon von 22qm, Doppelgarage (41qm), Technikraum und Waschküche Beruflicher Bereich (mit separatem Eingang) : Warteraum, Fünf Büroräume (27,1qm, 26,7qm, 15,5qm, 15,4qm, 13,3qm) Technische Daten & Ausstattung : Wohnfläche : 335qm Bruttogesamtfläche : 438qm Grundstück : 6,76 Ar 4 Schlafzimmer, 4 Bäder/Duschen, 3 Gäste-WCs 5 Büroräume Beheizte Veranda (30,7qm) Gepflegter Garten Doppelgarage + 2 Außenstellplätze + 2 Carport-Stellplätze Zwei separate Eingänge (Wohnen / Beruf) Kunden- und Privatparkplätze Gemischte Nutzung möglich (liberaler Beruf und Wohnen) Lage – Strassen : Strassen ist eine beliebte Gemeinde in direkter Nachbarschaft zur Hauptstadt und profitiert von einer strategischen Lage mit direktem Anschluss an die Route d’Arlon und eine gute Busanbindung. Das Viertel ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von Wohnhäusern, lokalen Geschäften sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wellness- und Badezentrum „Les Thermes“, eines der meistbesuchten Einrichtungen des Landes mit Schwimmbädern, Spa und Sportangeboten. Zudem bietet Strassen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege. Die Nähe zu Einkaufszentren wie La Belle Étoile, City Concorde und dem Centre Hospitalier de Luxembourg, sowie der rasche Zugang zu internationalen Schulen und zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Die Gemeinde Strassen ist sehr gefragt – für ihre hohe Lebensqualität, ihre schulische Infrastruktur und ihre öffentlichen Einrichtungen. Besichtigungen & Informationen : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice and Novin' Real Estate present a mixed-use investment property (professional + residential) located in Strassen, in a quiet cul-de-sac within a residential neighborhood, just steps from the thermal swimming pool. This property allows for the operation of a professional activity (e.g., accounting firm, lawyer, doctor, dentist, psychologist…) while offering a comfortable living space, with two separate entrances for professional and private use. The property is arranged as follows: Residential section: Ground floor: Entrance hall, Spacious living/dining room of 60sqm with access to a heated veranda of 30.7sqm and a landscaped garden, Fully equipped kitchen, Master bedroom of 22sqm, Bathroom with walk-in shower, balneotherapy bathtub, double vanity, Guest WC Lower ground floor: 3 bedrooms (14.8sqm / 14.6sqm / 13.4sqm), each with en-suite shower room and WC, Lounge area of 22sqm Double garage of 41sqm Technical rooms and laundry Professional section (independent entrance): Waiting room, 5 offices measuring: 27.1sqm / 26.7sqm / 15.5sqm / 15.4sqm / 13.3sqm Technical details and features: Living area: 335sqm Gross area: 438sqm Plot size: 6.76 acres 4 bedrooms, 4 bathrooms/showers, 3 guest WCs 5 offices Heated veranda: 30.7sqm Landscaped garden Double garage + 2 outdoor parking spaces + 2 under carport Mixed-use potential (residential and professional) Two separate entrances (professional/private) Parking for clients and residents Location – Strassen: Strassen is a neighboring commune of Luxembourg City, enjoying a strategic location with direct access via Route d’Arlon and excellent public transport connections. The neighborhood is peaceful and residential, with single-family homes, local shops, schools, and healthcare facilities. The property is just a short walk from
Strassen
Vente - Villa
3 499 000 €
Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8m² / 14,6m² / 13,4m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22m² Garage double de 41m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1m² / 26,7m² / 15,5m² / 15,4m² / 13,3m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335m² Surface brute : 438m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen ein renditestarkes Mehrzweckgebäude (liberaler Beruf + Wohnen) in Strassen, in einer ruhigen Sackgasse eines gepflegten Wohnviertels – nur wenige Schritte von der Thermalpiscine entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination, um eine berufliche Tätigkeit (z.B. Treuhänder, Anwalt, Arzt, Zahnarzt, Psychologe usw.) auszuüben und gleichzeitig komfortabel zu wohnen – dank zwei getrennter Eingänge für den beruflichen und privaten Bereich. Aufteilung des Wohnbereichs : Erdgeschoss : Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich von 60 m² mit Zugang zu einer beheizten Veranda von 30,7qm und einem bepflanzten Garten, Voll ausgestattete Küche, Elternschlafzimmer mit 22qm, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, Separates Gäste-WC Souplex : Drei Schlafzimmer (14,8qm / 14,6qm / 13,4qm), jeweils mit eigenem Duschbad und WC, Wohnbereich / Salon von 22qm, Doppelgarage (41qm), Technikraum und Waschküche Beruflicher Bereich (mit separatem Eingang) : Warteraum, Fünf Büroräume (27,1qm, 26,7qm, 15,5qm, 15,4qm, 13,3qm) Technische Daten & Ausstattung : Wohnfläche : 335qm Bruttogesamtfläche : 438qm Grundstück : 6,76 Ar 4 Schlafzimmer, 4 Bäder/Duschen, 3 Gäste-WCs 5 Büroräume Beheizte Veranda (30,7qm) Gepflegter Garten Doppelgarage + 2 Außenstellplätze + 2 Carport-Stellplätze Zwei separate Eingänge (Wohnen / Beruf) Kunden- und Privatparkplätze Gemischte Nutzung möglich (liberaler Beruf und Wohnen) Lage – Strassen : Strassen ist eine beliebte Gemeinde in direkter Nachbarschaft zur Hauptstadt und profitiert von einer strategischen Lage mit direktem Anschluss an die Route d’Arlon und eine gute Busanbindung. Das Viertel ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von Wohnhäusern, lokalen Geschäften sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wellness- und Badezentrum „Les Thermes“, eines der meistbesuchten Einrichtungen des Landes mit Schwimmbädern, Spa und Sportangeboten. Zudem bietet Strassen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege. Die Nähe zu Einkaufszentren wie La Belle Étoile, City Concorde und dem Centre Hospitalier de Luxembourg, sowie der rasche Zugang zu internationalen Schulen und zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Die Gemeinde Strassen ist sehr gefragt – für ihre hohe Lebensqualität, ihre schulische Infrastruktur und ihre öffentlichen Einrichtungen. Besichtigungen & Informationen : Correia Brice / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 ---------- Correia Brice and Novin' Real Estate present a mixed-use investment property (professional + residential) located in Strassen, in a quiet cul-de-sac within a residential neighborhood, just steps from the thermal swimming pool. This property allows for the operation of a professional activity (e.g., accounting firm, lawyer, doctor, dentist, psychologist…) while offering a comfortable living space, with two separate entrances for professional and private use. The property is arranged as follows: Residential section: Ground floor: Entrance hall, Spacious living/dining room of 60sqm with access to a heated veranda of 30.7sqm and a landscaped garden, Fully equipped kitchen, Master bedroom of 22sqm, Bathroom with walk-in shower, balneotherapy bathtub, double vanity, Guest WC Lower ground floor: 3 bedrooms (14.8sqm / 14.6sqm / 13.4sqm), each with en-suite shower room and WC, Lounge area of 22sqm Double garage of 41sqm Technical rooms and laundry Professional section (independent entrance): Waiting room, 5 offices measuring: 27.1sqm / 26.7sqm / 15.5sqm / 15.4sqm / 13.3sqm Technical details and features: Living area: 335sqm Gross area: 438sqm Plot size: 6.76 acres 4 bedrooms, 4 bathrooms/showers, 3 guest WCs 5 offices Heated veranda: 30.7sqm Landscaped garden Double garage + 2 outdoor parking spaces + 2 under carport Mixed-use potential (residential and professional) Two separate entrances (professional/private) Parking for clients and residents Location – Strassen: Strassen is a neighboring commune of Luxembourg City, enjoying a strategic location with direct access via Route d’Arlon and excellent public transport connections. The neighborhood is peaceful and residential, with single-family homes, local shops, schools, and healthcare facilities. The property is just a short walk from
Strassen
Vente - Immeuble de rapport
3 499 000 €
Située à Errouville, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et une rénovation complète réalisée en 2019. D’une surface habitable de 95 m² (168 m² brut), elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une belle salle de bains, de deux caves, d’un local technique, d’une buanderie, 3 places de stationnements ainsi que d’un garage. Parmi ses atouts : un terrain de 4,89 ares, trois places de stationnement, une distribution fonctionnelle, un espace extérieur agréable et un état général très soigné grâce à la rénovation récente. Située au calme dans la commune d’Errouville, à proximité des axes principaux et de Luxembourg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands centres urbains de la région frontalière. Si vous voulez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : +352.26.19.21.1 ---------- In Errouville gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnumfeld mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019. Die Wohnfläche beträgt 95 m² (Bruttofläche: 168 m²) und umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohn-Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer (drittes möglich), ein stilvolles Badezimmer, zwei Kellerräume, einen Technikraum, eine Waschküche und eine Garage. Zu den Vorteilen zählen ein Grundstück von 4,89 Ar, drei Stellplätze, eine funktionale Raumverteilung, ein gepflegter Außenbereich sowie der sehr gute Allgemeinzustand des Hauses dank der umfassenden Renovierung. Ruhig gelegen in der Gemeinde Errouville, profitiert das Haus von einer angenehmen Wohnlage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der städtischen Infrastruktur der grenznahen Regionen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: +352.26.19.21.1 ---------- Located in Errouville, this property offers a pleasant living environment with a well-designed layout and a complete renovation carried out in 2019. With a living area of 95 m² (168 m² gross), the house includes an entrance hall, a bright living and dining area with an open, fully equipped kitchen and direct access to the terrace and garden, two bedrooms (possibility of a third), a beautiful bathroom, two cellars, a technical room, a laundry room and a garage. If you would like more information, please do not hesitate to contact us: +352.26.19.21.1 Key features include a 4.89-are plot, three outdoor parking spaces, a practical layout, a well-maintained outdoor space, and an excellent general condition thanks to the recent renovation. Peacefully located in the commune of Errouville, the house enjoys a quiet residential setting while remaining close to major roads, schools, local shops, and the main urban centres of the nearby border region.
Errouville
Vente - Maison
398 000 €

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+3522619211