Novin' Real Estate
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Duplex à vendre 2 chambres à Mondorf-Les-Bains

  • Référence : 85968325
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-105 m2
  • Prix de vente : 778 000 €
  • Honoraires d'agence :
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique G

Description

Novin' Real Estate vous présente

À la vente, joli duplex situé à Mondorf-les-Bains, offrant une surface habitable de 105 m² pour une surface brute de 154 m². Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ce bien rénové en 2012 dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et d’une magnifique terrasse.

Le bien se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée

Salle à manger avec cheminée, accès à un balcon et à une grande terrasse

Cuisine équipée

Salon

WC séparé

Premier étage :

Deux chambres, dont une avec accès à un balcon

Salle de bains

Annexes :

Cave

Parking extérieur

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 105 m²

Surface brute : 154 m²

Duplex sur deux niveaux : rez-de-chaussée + 1er étage

Rénovation : 2012

Fibre optique installée

Cheminée dans la salle à manger

Charges mensuelles : 150 €

À propos de Mondorf-les-Bains :

Mondorf-les-Bains est une commune située dans le sud-est du Luxembourg, proche des frontières française et allemande. Elle est reconnue pour son Domaine Thermal, son casino et ses nombreux espaces verts. La ville dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que de commerces de proximité. Les connexions routières et les transports en commun facilitent l’accès à Luxembourg-ville et aux localités voisines.

Visites et informations, contactez :

Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1

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Novin' Real Estate präsentiert Ihnen

Zum Verkauf steht ein charmantes Duplex-Apartment in Mondorf-les-Bains mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Bruttogesamtfläche von 154 m². Die auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) verteilte Immobilie wurde im Jahr 2012 renoviert und bietet helle, angenehme Wohnräume sowie eine wunderschöne Terrasse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einem Balkon und einer großzügigen Terrasse

Ausgestattete Küche

Wohnzimmer

Separates WC

Erstes Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon

Badezimmer

Nebenräume:

Keller

Außenstellplatz

Technische Merkmale:

Wohnfläche: 105 m²

Bruttofläche: 154 m²

Duplex auf zwei Ebenen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss

Renovierung: 2012

Glasfaseranschluss vorhanden

Kamin im Esszimmer

Monatliche Nebenkosten: 150 €

Über Mondorf-les-Bains:

Mondorf-les-Bains ist eine Gemeinde im Südosten Luxemburgs, nahe der französischen und deutschen Grenze. Bekannt ist sie für ihr Thermalbad, das Casino sowie zahlreiche Grünanlagen. Die Stadt verfügt über schulische, sportliche und kulturelle Infrastrukturen sowie über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen einen schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg und zu den umliegenden Ortschaften.

Besichtigungen und weitere Informationen:

Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1

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Novin' Real Estate presents

For sale: charming duplex located in Mondorf-les-Bains, offering 105 m² of living space and a total gross surface area of 154 m². Spread over two levels (ground floor and first floor), this property was renovated in 2012 and features bright, pleasant living spaces and a magnificent terrace.

The property is arranged as follows:

Ground floor:

Entrance hall

Dining room with fireplace, access to a balcony and a spacious terrace

Fully equipped kitchen

Living room

Separate toilet

First floor:

Two bedrooms, one of which has access to a balcony

Bathroom

Annexes:

Cellar

Outdoor parking space

Technical specifications:

Living area: 105 m²

Gross surface area: 154 m²

Duplex on two levels: ground floor + first floor

Renovation: 2012

Fibre optic connection installed

Fireplace in the dining room

Monthly service charges: €150

About Mondorf-les-Bains:

Mondorf-les-Bains is a municipality located in the southeast of Luxembourg, near the French and German borders. It is renowned for its Thermal Domain, its casino, and its many green spaces. The town offers educational, sports and cultural infrastructure, as well as local shops. Excellent road connections and public transport ensure easy access to Luxembourg City and the surrounding areas.

For viewings and further information, please contact:

Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse20 m²
Balcon0.8 m²
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+3522619211

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Localisation

Mondorf-Les-Bains