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Duplex à vendre 2 chambres à Mondorf-Les-Bains
- Référence : 85968325
- Type : Duplex
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-105 m2
- Prix de vente : 778 000 €
- Honoraires d'agence :
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Description
Novin' Real Estate vous présenteÀ la vente, joli duplex situé à Mondorf-les-Bains, offrant une surface habitable de 105 m² pour une surface brute de 154 m². Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ce bien rénové en 2012 dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et d’une magnifique terrasse.
Le bien se distingue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Salle à manger avec cheminée, accès à un balcon et à une grande terrasse
Cuisine équipée
Salon
WC séparé
Premier étage :
Deux chambres, dont une avec accès à un balcon
Salle de bains
Annexes :
Cave
Parking extérieur
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 105 m²
Surface brute : 154 m²
Duplex sur deux niveaux : rez-de-chaussée + 1er étage
Rénovation : 2012
Fibre optique installée
Cheminée dans la salle à manger
Charges mensuelles : 150 €
À propos de Mondorf-les-Bains :
Mondorf-les-Bains est une commune située dans le sud-est du Luxembourg, proche des frontières française et allemande. Elle est reconnue pour son Domaine Thermal, son casino et ses nombreux espaces verts. La ville dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que de commerces de proximité. Les connexions routières et les transports en commun facilitent l’accès à Luxembourg-ville et aux localités voisines.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1
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Novin' Real Estate präsentiert Ihnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Duplex-Apartment in Mondorf-les-Bains mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Bruttogesamtfläche von 154 m². Die auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) verteilte Immobilie wurde im Jahr 2012 renoviert und bietet helle, angenehme Wohnräume sowie eine wunderschöne Terrasse.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einem Balkon und einer großzügigen Terrasse
Ausgestattete Küche
Wohnzimmer
Separates WC
Erstes Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon
Badezimmer
Nebenräume:
Keller
Außenstellplatz
Technische Merkmale:
Wohnfläche: 105 m²
Bruttofläche: 154 m²
Duplex auf zwei Ebenen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
Renovierung: 2012
Glasfaseranschluss vorhanden
Kamin im Esszimmer
Monatliche Nebenkosten: 150 €
Über Mondorf-les-Bains:
Mondorf-les-Bains ist eine Gemeinde im Südosten Luxemburgs, nahe der französischen und deutschen Grenze. Bekannt ist sie für ihr Thermalbad, das Casino sowie zahlreiche Grünanlagen. Die Stadt verfügt über schulische, sportliche und kulturelle Infrastrukturen sowie über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen einen schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg und zu den umliegenden Ortschaften.
Besichtigungen und weitere Informationen:
Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1
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Novin' Real Estate presents
For sale: charming duplex located in Mondorf-les-Bains, offering 105 m² of living space and a total gross surface area of 154 m². Spread over two levels (ground floor and first floor), this property was renovated in 2012 and features bright, pleasant living spaces and a magnificent terrace.
The property is arranged as follows:
Ground floor:
Entrance hall
Dining room with fireplace, access to a balcony and a spacious terrace
Fully equipped kitchen
Living room
Separate toilet
First floor:
Two bedrooms, one of which has access to a balcony
Bathroom
Annexes:
Cellar
Outdoor parking space
Technical specifications:
Living area: 105 m²
Gross surface area: 154 m²
Duplex on two levels: ground floor + first floor
Renovation: 2012
Fibre optic connection installed
Fireplace in the dining room
Monthly service charges: €150
About Mondorf-les-Bains:
Mondorf-les-Bains is a municipality located in the southeast of Luxembourg, near the French and German borders. It is renowned for its Thermal Domain, its casino, and its many green spaces. The town offers educational, sports and cultural infrastructure, as well as local shops. Excellent road connections and public transport ensure easy access to Luxembourg City and the surrounding areas.
For viewings and further information, please contact:
Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse20 m²
Balcon0.8 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui